Vorteile eines Neubaus CastrumIn dem charmanten Ort Dolores, im Süden von Alicante, wird ein exklusives Angebot moderner Neubauvillen präsentiert, das Design, Funktionalität und Komfort kombiniert.

Umgeben von den natürlichen Landschaften der Vega Baja del Segura bieten diese Häuser eine ruhige Umgebung mit allen grundlegenden Dienstleistungen in wenigen Minuten: Geschäfte, Restaurants, Schulen und Gesundheitszentren.

Nur 12 km von den Stränden von La Marina und Guardamar del Segura entfernt und mit schnellem Zugang zur Autobahn AP-7 genießen die Villen eine ausgezeichnete Anbindung an die wichtigsten Orte der Costa Blanca.

Eleganz und funktionales DesignJede Villa erstreckt sich über zwei Etagen, mit einem Design, das auf die Nutzung von natürlichem Licht und die Innen-Außen-Verbindung abzielt.

Im Erdgeschoss besticht ein großzügiger Wohn-Essbereich mit einer voll ausgestatteten offenen Küche und großen Fenstern, die sich zur Terrasse und dem privaten Garten mit Pool öffnen.

Es umfasst auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gästebad und eine praktische Außenzone für die Wäsche.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Komplettbad und eine offene Terrasse von 60 m², ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Zu jeder Wohnung gehört ein privater Parkplatz auf dem Grundstück.

Hochwertige Ausführungen und AusstattungDiese Villen wurden mit erstklassigen Materialien gebaut und haben einen Fokus auf Energieeffizienz und modernen Komfort.

Zu den Hauptmerkmalen zählen:Außenverglasung mit Aluminium und Thermischer TrennungMotorisierte Jalousien in allen HauptbereichenWarmwassersystem mit AerothermieKlimaanlage durch Kanalsystem komplett installiertPrivater Pool und landschaftlich gestalteter GartenPrivater Parkplatz auf dem GrundstückDas Innendesign verbindet Eleganz und Funktionalität, schafft großzügige, helle und komfortable Räume mit einer klaren Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen.

Leben in der Stadt DoloresDolores bietet eine privilegierte Lage, die Wohnruhe und Küstennähe ausbalanciert.

Die wichtigsten Entfernungen sind:📍 Strände von La Marina und Guardamar del Segura – 12 km✈️ Flughafen Alicante-Elche (El Altet) – 30 km (25 Min. mit dem Auto)✈️ Flughafen Murcia-Corvera – 70 km (1 Stunde)⛳ Nahegelegene Golfplätze – 15 km🏙️ Stadt Alicante – 40 kmMediterraner LebensstilDiese Neubauvillen in Dolores verkörpern die Essenz des mediterranen Lebensstils:moderne, lichtdurchflutete und von Natur umgebene Häuser, mit leichtem Zugang zum Meer und zu allen Dienstleistungen.

Ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder Investition bieten sie eine ruhige Umgebung mit maximalem Komfort und Lebensqualität.

Vida contemporánea en el corazón de la Vega BajaEn el encantador municipio de Dolores, en el sur de Alicante, se presenta una exclusiva promoción de villas modernas de obra nueva que combinan diseño, funcionalidad y confort.

Rodeadas de los paisajes naturales de la Vega Baja del Segura, estas viviendas ofrecen un entorno tranquilo con todos los servicios esenciales a pocos minutos: tiendas, restaurantes, colegios y centros de salud.

Situadas a solo 12 km de las playas de La Marina y Guardamar del Segura, y con rápido acceso a la autopista AP-7, las villas disfrutan de una excelente conexión con las principales localidades de la Costa Blanca.

Elegancia y diseño funcionalCada villa está distribuida en dos plantas, con un diseño pensado para aprovechar la luz natural y la conexión interior-exterior.

En la planta baja, destaca un amplio salón-comedor con cocina abierta totalmente equipada y grandes ventanales que se abren hacia la terraza y el jardín privado con piscina.

También incluye un dormitorio con baño en suite, un aseo de invitados y una práctica zona de lavandería exterior.

En la primera planta se encuentran dos dormitorios adicionales, un baño completo y una terraza abierta de 60 m², ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

Cada vivienda dispone de aparcamiento privado dentro de la parcela.

Acabados y equipamiento de alta calidadEstas villas se han construido con materiales de primera y un enfoque en la eficiencia energética y el confort moderno.

Entre sus principales características destacan:Carpintería exterior con rotura de puente térmicoPersianas motorizadas en todas las estancias principalesSistema de agua caliente por aerotermiaAire acondicionado por conductos completamente instaladoPiscina privada y jardín ajardinadoAparcamiento privado dentro de la parcelaEl diseño interior combina elegancia y funcionalidad, creando espacios amplios, luminosos y confortables, con una clara conexión entre los ambientes interiores y exteriores.

Ubicación estratégica y excelentes conexionesDolores ofrece una ubicación privilegiada, que equilibra tranquilidad residencial y cercanía a la costa.

Las distancias clave son:📍 Playas de La Marina y Guardamar del Segura – 12 km✈️ Aeropuerto de Alicante-Elche (El Altet) – 30 km (25 min en coche)✈️ Aeropuerto de Murcia-Corvera – 70 km (1 hora)⛳ Campos de golf cercanos – 15 km🏙️ Ciudad de Alicante – 40 kmEstilo de vida mediterráneoEstas villas de nueva construcción en Dolores representan la esencia del estilo de vida mediterráneo:hogares modernos, luminosos y rodeados de naturaleza, con fácil acceso al mar y a todos los servicios.

Ideales tanto como residencia permanente como para segunda vivienda o inversión, ofrecen un entorno sereno con el máximo nivel de confort y calidad de vida.

Moderne levensstijl in het hart van de Vega BajaIn het charmante stadsdeel Castrum bevindt zich een exclusieve nieuwbouw van moderne villa's die design, functionaliteit en comfort combineren.

Omgeven door de natuurlijke landschappen van de Vega Baja del Segura, bieden deze woningen een rustige omgeving met alle essentiële voorzieningen binnen enkele minuten: winkels, restaurants, scholen en gezondheidscentra.

Gelegen op slechts 13 km van de stranden, genieten deze villa’s van een uitstekende verbinding met de belangrijkste steden van de Costa Blanca dankzij de nabijheid van de snelweg.

Voordelen van een nieuw gebouw CastrumIedere villa is verdeeld over twee verdiepingen, met een ontwerp dat is gericht op het benutten van natuurlijk licht en de binnen- en buitenverbinding.

Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken en grote ramen die uitkomen op het terras en de eigen tuin met zwembad.

Ook is er een slaapkamer met en-suite badkamer, een gasten-wc en een praktische buitenwasruimte.

Op de eerste verdieping zijn er twee extra slaapkamers, een complete badkamer en een open terras van 60 m², ideaal om het hele jaar door van het mediterrane klimaat te genieten.

Elke woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het perceel.

Acabados en uitrusting van hoge kwaliteitDeze villa's zijn gebouwd met hoogwaardige materialen en een focus op energie-efficiëntie en modern comfort.

Belangrijkste kenmerken:Exterieure kozijnen met thermische onderbrekingGemotoriseerde rolluiken in alle hoofdruimtesWarmwatersysteem door aerothermieVolledig geïnstalleerde luchtkanalen voor airconditioningEen privaat zwembad en aangelegde tuinPrivé parkeerplaats op het perceelHet interieurontwerp combineert elegantie en functionaliteit, waardoor er ruime, lichte en comfortabele ruimtes ontstaan, met een duidelijke verbinding tussen de binnen- en buitenomgeving.

Strategische ligging en uitstekende verbindingenCastrum biedt een bevoorrechte ligging, die residentiële rust en nabijheid van de kust met elkaar verbindt.

Belangrijke afstanden zijn:📍 Stranden – 13 km✈️ Luchthaven Elche – 30 km (25 min met de auto)✈️ Luchthaven Murcia – 70 km (1 uur)⛳ Nabijgelegen golfbanen – 15 km🏙️ Stad van Alicante – 40 kmLeven in de stad DoloresDeze nieuwbouwvilla's in Castrum vertegenwoordigen de essentie van de mediterrane levensstijl: moderne, lichte huizen omgeven door natuur, met gemakkelijke toegang tot de zee en alle diensten.

Ideaal als permanente woning, tweede verblijf of investering, bieden zij een serene omgeving met het hoogste niveau van comfort en levenskwaliteit.