Costa Blanca
CEB23326
3 bedroom House / Villa in Costa Blanca - VC11876
2,100,000€
House / Villa
Region: Costa Blanca
Area: Costa Blanca
Bedrooms: 3
Bathrooms: 3
Features
Garden
BBQ
Parking - Garage
Storage / Trastero
Air Conditioning Duct Based
Alarm
Bbq
Construction Year: 2021
Covered Terrace
Doble Glazing
Fenced Plot
Furnished
Garage
Garden
Good Communications
Heating Radiating Floor
Internet
Laundry
Near The Beach
Near The Town Center
Open Terrace
Outdoor Shower
Parking
Storage Room
Water Deposit
An exceptional architectural creation, with immediate availability and ready to move in immediately, that redefines modern Mediterranean lifestyle through innovation, design, and beauty.
A gem of elegance and sophistication: This luxury, high-tech modern villa is a true jewel, located in an exclusive and tranquil residential area of Moraira.
Designed with exquisite taste and meticulous attention to detail, it combines timeless aesthetics with cutting-edge technology, offering an atmosphere of discreet elegance and contemporary comfort.
A haven of peace surrounded by nature: Situated on an elevated plot of 985 m² with a south-facing orientation, the villa is surrounded by lush tropical gardens and natural stone walls that ensure privacy and harmony with its surroundings.
The stunning views of the Mediterranean Sea and the mountains create a constantly changing natural backdrop that enhances every space in the home.
Located just minutes from the center of Moraira, a charming coastal village known for its golden sandy beaches, elegant marina, and vibrant culinary scene, the villa offers the perfect balance between luxury privacy and Mediterranean lifestyle.
Fine dining restaurants, exclusive boutiques, and a prestigious yacht club make Moraira an ideal destination for those seeking tranquility, refinement, and a privileged quality of life.
Harmonious layout across three levels: The property has a total built area of 350 m² (288 m² of usable space), complemented by over 200 m² of terraces (54 m² covered and 150 m² uncovered).
The spectacular irregular-shaped pool, measuring 11.60 m x 6.44 m, is heated (cool/heat) and has an advanced water treatment and management system.
GROUND FLOORDouble height living room (6 meters) with abundant natural light and sea views.
Open concept designer kitchen, fully equipped with Siemens and AEG appliances, central island, and wine cooler.
Elegant guest bathroom with upscale finishes.
Guest bedroom with en-suite bathroom and direct access to the pool terrace.
UPPER FLOORTwo master suites with private walk-in closets and full bathrooms.
Each suite has access to its own private terrace with sea and mountain views.
LOWER FLOORClosed garage for 2 vehicles with integrated storage area.
Technical room (8 m²) for pool and energy systems.
Fully equipped laundry room with LG washer and dryer.
Ventilated IT closet and professional Wi-Fi infrastructure.
Exceptional features and equipment: The villa has a complete high-end equipment set to ensure comfort, efficiency, and total control:Comprehensive home automation system for lighting, climate control, blinds, audio, security, pool, and solar energy.
Underfloor heating (2 zones) and ducted air conditioning (2 zones), all managed by the smart system.
LED lighting throughout the home, both interior and exterior.
Technal carpentry with solar control glass and electric shutters.40 m² of Longi solar panels with Kostal hybrid inverter, 7.5 kWh lithium batteries, and Wallbox charger for electric vehicles (11 kW).Hot water provided by a 300 L solar accumulator and 230 L thermodynamic unit.
Fiber optic, 6 Ubiquiti access points, and RJ45 sockets in all rooms.
SONOS audio system integrated inside and outside.
Outdoor summer kitchen with Weber barbecue and Forge Adour plancha.
Automatic irrigation system, emergency lighting in the garage, and circuit reset.
Advanced securityJablotron alarm system with artificial intelligence and 24/7 monitoring by Protectas.10 interior and exterior cameras with AI.6 exterior motion detectors and 6 interior.
Smoke, flood, and tampering detectors.
Two exterior sirens and one interior with flashing light.
Video recorder with storage capacity of 3 weeks.
Parking and practical informationClosed garage for 2 vehicles, covered space for 1, and outdoor parking for up to 10 cars.
Automatic main gate with intercom.
Valid First Occupation License (LPO).IBI 2024: €1,300.Energy certificate: A/A.Certified for the resale of energy surplus to Iberdrola.
A lifestyle: This LUXURY MODERN VILLA WITH HIGH TECHNOLOGY is not just a home; it is a lifestyle statement.
A perfect fusion of contemporary design, sustainability, advanced technology, and the timeless charm of the Mediterranean Coast.
Eine außergewöhnliche architektonische Kreation, sofort verfügbar und bereit zum Einzug.
Die das moderne mediterrane Lebensstil durch Innovation, Design und Schönheit neu definiert.
Ein Juwel der Eleganz und Raffinesse: Diese moderne Luxusvilla mit fortschrittlicher Technologie ist ein echtes Juwel, gelegen in einer exklusiven und ruhigen Wohngegend von Moraira.
Mit exquisitem Geschmack und akribischer Liebe zum Detail gestaltet, vereint sie zeitlose Ästhetik mit modernster Technologie und bietet eine Atmosphäre diskreter Eleganz und zeitgemäßem Komfort.
Eine Oase der Ruhe umgeben von Natur: Die Villa befindet sich auf einem erhöhten Grundstück von 985 m² mit Südausrichtung, umgeben von üppigen tropischen Gärten und Natursteinmauern, die Privatsphäre und Harmonie mit der Umgebung garantieren.
Die beeindruckenden Ausblicke auf das Mittelmeer und die Berge schaffen eine ständig wechselnde natürliche Kulisse, die jeden Raum des Hauses bereichert.
Nur wenige Minuten vom Zentrum Morairas entfernt, einem charmanten Küstendorf bekannt für seine goldenen Sandstrände, seinen eleganten Yachthafen und sein lebhaftes gastronomisches Angebot, bietet die Villa das perfekte Gleichgewicht zwischen luxuriöser Privatsphäre und mediterranem Lebensstil.
Hochklassige Restaurants, exklusive Boutiquen und ein renomierter Yachtclub machen Moraira zu einem idealen Ziel für diejenigen, die Ruhe, Raffinement und eine privilegierte Lebensqualität suchen.
Harmonische Verteilung auf drei Ebenen: Das Anwesen hat eine Gesamtbaufläche von 350 m² (288 m² Nutzfläche) und wird durch über 200 m² Terrassen (54 m² überdacht und 150 m² unüberdacht) ergänzt.
Der spektakuläre Pool, in unregelmäßiger Form und mit den Maßen von 11,60 m x 6,44 m, ist beheizt (Kälte/Wärme) und verfügt über ein fortschrittliches Wasserbehandlungs- und -verwaltungssystem.
HAUPTETAGEDoppelhoher Wohnraum (6 Meter) mit reichlich natürlichem Licht und Meerblick.
Offene Designer-Küche, die komplett mit Siemens- und AEG-Geräten, einer zentralen Insel und einem Weinschrank ausgestattet ist.
Elegantes Gäste-WC.Gästezimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Poolterrasse.
OBERE ETAGE Zwei Hauptsuiten mit privaten Ankleidezimmern und voll ausgestatteten Badezimmern.
Jede Suite hat Zugang zu ihrer eigenen privaten Terrasse mit Blick auf das Meer und die Berge.
UNTERE ETAGEGeschlossener Garagenplatz für 2 Fahrzeuge mit integriertem Stauraum.
Technikraum (8 m²) für Pool- und Energiesysteme.
Voll ausgestattete Waschküche mit LG Waschmaschine und Trockner.
Belüfteter IT-Schrank und professionelle WLAN-Infrastruktur.
Außergewöhnliche Merkmale und Ausstattung: Die Villa verfügt über eine umfassende Ausstattung der Spitzenklasse, um Komfort, Effizienz und vollständige Kontrolle zu gewährleisten:Integriertes Smart Home-System für Beleuchtung, Klimatisierung, Jalousien, Audio, Sicherheit, Pool und Solarenergie.
Fußbodenheizung (2 Zonen) und zentrale Klimaanlage (2 Zonen), alles gesteuert vom intelligenten System.
LED-Beleuchtung im gesamten Haus, innen und außen.
Technal Tischlerei mit Sonnen kontrollierendem Glas und elektrischen Jalousien.40 m² Longi Solarpanels mit Kostal Hybridwechselrichter, 7,5 kWh Lithium-Batterien und Wallbox-Ladegerät für Elektrofahrzeuge (11 kW).Warmwasser durch 300 L Solar-Accumulator und 230 L thermodynamische Einheit.
Glasfaser, 6 Ubiquiti Access Points und RJ45-Anschlüsse in allen Räumen.
Integriertes AUDIO SYSTEM SONOS im Innen- und Außenbereich.
Außenküche mit Weber-Grill und Forge Adour Plancha.
Automatisches Bewässerungssystem, Notbeleuchtung in der Garage und Schaltkreisrückstellung.
Fortgeschrittene SicherheitJablotron Alarmanlage mit künstlicher Intelligenz und 24/7 Überwachung durch Protectas.10 Innen- und Außenkameras mit KI.6 Außen- und 6 Innenbewegungsmelder.
Rauch-, Überschwemmungs- und Manipulationsmelder.
Zwei Außen- und eine Innen-Sirene mit Blitzlicht.
Videoaufnahmegerät mit Speicherfähigkeit von 3 Wochen.
Parkmöglichkeiten und praktische InformationenGeschlossene Garage für 2 Fahrzeuge, überdachter Platz für 1 Fahrzeug und Außenparkplatz für bis zu 10 Autos.
Automatische Haupttür mit Video-Gegensprechanlage.
Gültige Erstbewohnungsbewilligung (LPO).IBI 2024: 1.300 €.Energieeffizienz-Zertifikat: A/A.Zertifiziert für den Weiterverkauf überschüssiger Energie an Iberdrola.
Ein Lebensstil: Diese MODERNE LUXUSVILLA MIT FORTSCHRITTLICHER TECHNOLOGIE ist nicht nur eine Unterkunft, sondern eine Lebensstil-Aussage.
Eine perfekte Fusion aus zeitgenössischem Design, Nachhaltigkeit, fortschrittlicher Technologie und dem zeitlosen Charme der Mittelmeerküste.
Una creación arquitectónica excepcional, con disponibilidad inmediata y lista para mudarse de inmediato, que redefine el estilo de vida mediterráneo moderno a través de la innovación, el diseño y la belleza.
Una joya de elegancia y sofisticación: Esta villa moderna de lujo y alta tecnología es una auténtica joya, ubicada en una exclusiva y tranquila zona residencial de Moraira.
Diseñada con un gusto exquisito y una meticulosa atención al detalle, combina una estética atemporal con tecnología de vanguardia, ofreciendo una atmósfera de elegancia discreta y confort contemporáneo.
Un remanso de paz rodeado de naturaleza: Situada en una parcela elevada de 985 m² con orientación sur, la villa está rodeada de exuberantes jardines tropicales y muros de piedra natural que garantizan privacidad y armonía con el entorno.
Las impresionantes vistas al mar Mediterráneo y a las montañas crean un telón de fondo natural en constante cambio que realza cada espacio de la vivienda.
Ubicada a pocos minutos del centro de Moraira, un encantador pueblo costero conocido por sus playas de arena dorada, su elegante puerto deportivo y su vibrante oferta gastronómica, la villa ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad de lujo y estilo de vida mediterráneo.
Restaurantes de alta cocina, boutiques exclusivas y un prestigioso club náutico hacen de Moraira un destino ideal para quienes buscan tranquilidad, refinamiento y una calidad de vida privilegiada.
Distribución armoniosa en tres niveles: La propiedad cuenta con una superficie construida total de 350 m² (288 m² de superficie útil), complementada por más de 200 m² de terrazas (54 m² cubiertos y 150 m² descubiertos).
La espectacular piscina, de forma irregular y con dimensiones de 11,60 m x 6,44 m, es climatizada (frío/calor) y dispone de un avanzado sistema de tratamiento y gestión del agua.
PLANTA PRINCIPALSalón de doble altura (6 metros) con abundante luz natural y vistas al mar.
Cocina de diseño de concepto abierto, totalmente equipada con electrodomésticos Siemens y AEG, isla central y vinoteca.
Aseo de cortesía con acabados elegantes.
Dormitorio de invitados con baño en suite y acceso directo a la terraza de la piscina.
PLANTA SUPERIORDos suites principales con vestidores privados y baños completos.
Cada suite tiene acceso a su propia terraza privada con vistas al mar y a la montaña.
PLANTA INFERIORGaraje cerrado para 2 vehículos con zona de almacenamiento integrada.
Sala técnica (8 m²) para sistemas de piscina y energía.
Lavandería totalmente equipada con lavadora y secadora LG.Armario IT ventilado e infraestructura Wi-Fi profesional.
Características y equipamiento excepcionales: La villa dispone de un completo equipamiento de alta gama para garantizar confort, eficiencia y control total:Sistema domótico integral para iluminación, climatización, persianas, audio, seguridad, piscina y energía solar.
Suelo radiante (2 zonas) y aire acondicionado por conductos (2 zonas), todo gestionado por el sistema inteligente.
Iluminación LED en toda la vivienda, interior y exterior.
Carpintería Technal con vidrio de control solar y persianas eléctricas.40 m² de paneles solares Longi con inversor híbrido Kostal, baterías de litio de 7,5 kWh y cargador Wallbox para vehículos eléctricos (11 kW).Agua caliente mediante acumulador solar de 300 L y unidad termodinámica de 230 L.Fibra óptica, 6 puntos de acceso Ubiquiti y tomas RJ45 en todas las estancias.
Sistema de audio SONOS integrado en interior y exterior.
Cocina de verano exterior con barbacoa Weber y plancha Forge Adour.
Sistema de riego automático, iluminación de emergencia en el garaje y rearme de circuitos.
Seguridad avanzadaSistema de alarma Jablotron con inteligencia artificial y vigilancia 24/7 de Protectas.10 cámaras interiores y exteriores con IA.6 detectores de movimiento exteriores y 6 interiores.
Detectores de humo, inundación y manipulación.
Dos sirenas exteriores y una interior con luz intermitente.
Grabador de vídeo con capacidad de almacenamiento de 3 semanas.
Aparcamiento e información prácticaGaraje cerrado para 2 vehículos, espacio cubierto para 1 y aparcamiento exterior para hasta 10 coches.
Puerta principal automática con videoportero.
Licencia de Primera Ocupación (LPO) en vigor.
IBI 2024: 1.300 €.Certificado energético: A/A.Certificada para la reventa de excedentes energéticos a Iberdrola.
Un estilo de vida: Esta VILLA MODERNA DE LUJO Y ALTA TECNOLOGÍA no es solo una vivienda, es una declaración de estilo de vida.
Una fusión perfecta entre diseño contemporáneo, sostenibilidad, tecnología avanzada y el encanto atemporal de la Costa Mediterránea.
Een uitzonderlijke architecturale creatie, met onmiddellijke beschikbaarheid en klaar om direct te verhuizen, die de modern mediterrane levensstijl opnieuw definieert door middel van innovatie, design en schoonheid.
Een juweeltje van elegantie en verfijning: Deze moderne luxe villa met geavanceerde technologie is een waar juweel, gelegen in een exclusieve en rustige woonwijk van Moraira.
Ontworpen met een voortreffelijke smaak en een nauwgezette aandacht voor detail, combineert het een tijdloze esthetiek met de nieuwste technologieën, en biedt het een sfeer van discrete elegantie en hedendaags comfort.
Een oase van rust omringd door natuur: Gelegen op een verhoogde kavel van 985 m² met een zuidelijke oriëntatie, wordt de villa omringd door weelderige tropische tuinen en muren van natuursteen die privacy en harmonie met de omgeving garanderen.
Het adembenemende uitzicht op de Middellandse Zee en de bergen creëert een voortdurend veranderend natuurlijk decor dat elke ruimte van de woning verfraait.
Gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Moraira, een charmant kustplaatsje bekend om zijn gouden zandstranden, elegante jachthaven en levendige gastronomie, biedt de villa de perfecte balans tussen luxe privacy en Mediterrane levensstijl.
Exclusieve restaurants, boetieks en een prestigieuze jachthaven maken van Moraira een ideaal bestemming voor wie op zoek is naar rust, verfijning en een hoogwaardige levenskwaliteit.
Harmonieuze indeling over drie niveaus: Het onroerend goed heeft een totale gebouwd oppervlak van 350 m² (288 m² nuttige oppervlakte), aangevuld met meer dan 200 m² terrassen (54 m² overdekt en 150 m² onoverdekt).
Het spectaculaire, onregelmatig gevormde zwembad van 11,60 m x 6,44 m is verwarmd (koud/warm) en beschikt over een geavanceerd waterbehandelings- en beheersysteem.
BEGANE GRONDDubbele hoogte woonkamer (6 meter) met overvloedig natuurlijk licht en uitzicht op zee.
Designer open keuken, volledig uitgerust met Siemens en AEG apparaten, centrale kookeiland en wijnkelder.
Elegante toiletruimte voor gasten.
Gasten slaapkamer met en-suite badkamer en directe toegang tot het zwembadterras.
BOVENSTE VERDIEPINGTwee hoofd suites met privé inloopkasten en complete badkamers.
Elke suite heeft toegang tot zijn eigen privéterras met uitzicht op zee en bergen.
ONDERVERDIEPINGSluitgarage voor 2 voertuigen met geïntegreerde opslagruimte.
Technische ruimte (8 m²) voor zwembad- en energiesystemen.
Volledig uitgeruste wasruimte met LG wasmachine en droger.
Geventileerde IT kast en professionele Wi-Fi infrastructuur.
Uitzonderlijke kenmerken en uitrusting: De villa beschikt over een uitgebreide uitrusting van hoge kwaliteit om comfort, efficiëntie en totale controle te waarborgen:Integral domotica systeem voor verlichting, klimaatbeheersing, jaloezieën, audio, beveiliging, zwembad en zonne-energie.
Vloerverwarming (2 zones) en airconditioning via leidingen (2 zones), alles beheerd door het slimme systeem.
LED-verlichting door de hele woning, binnen en buiten.
Technal timmerwerk met zonnecontrole glas en elektrische jaloezieën.40 m² Longi zonnepanelen met Kostal hybride omvormer, 7,5 kWh lithiumbatterijen en Wallbox oplader voor elektrische voertuigen (11 kW).Warm water via een 300 L zonneboiler en een 230 L thermodynamische eenheid.
Glasvezel, 6 toegangspunten Ubiquiti en RJ45-aansluitingen in alle kamers.
SONOS audio systeem geïntegreerd binnen en buiten.
Buiten zomerkeuken met Weber barbecue en Forge Adour bakplaat.
Automatisch irrigatiesysteem, nooddverlichting in de garage en circuitherstel.
Geavanceerde beveiligingJablotron alarmsysteem met kunstmatige intelligentie en 24/7 bewaking door Protectas.10 binnen- en buitencamera's met AI.6 buitensensoren en 6 binnensensoren.
Rook-, overstromings- en manipulatie detectoren.
Twee buitensirene en één binnen met knipperlicht.
Videorecorder met een opslagcapaciteit van 3 weken.
Parkeren en praktische informatieSluitgarage voor 2 voertuigen, overdekte ruimte voor 1 en buitenparkeren voor tot 10 auto’s.
Automatische hoofdingang met videointercom.
Licentie voor Eerste Bewoning (LPO) van kracht.
IBI 2024: 1.300 €.Energiecertificaat: A/A.Gecertificeerd voor de terugverkoop van energieoverschotten aan Iberdrola.
Een levensstijl: Deze MODERNE LUXE VILLA MET GEAVANCEERDE TECHNOLOGIE is niet alleen een woning, het is een statement van levensstijl.
Een perfecte fusie van hedendaags design, duurzaamheid, geavanceerde technologie en de tijdloze charme van de Mediterrane kust.
Interested? Let us know!
Location
Related Listings
Costa Blanca
CEB11619
Costa Blanca
CEB21639
Related Articles
Living in Jávea as a Foreigner: What Property Buyers Really Need to Know
Thinking of buying in Jávea? Here's what life is really like for foreign residents — the neighbourhoods, lifestyle, cost...
Spanish Real Estate Market 2026: What Buyers Need to Know
A comprehensive overview of the Spanish real estate market in 2026 — trends, hotspots, prices, and essential tips for in...
Living in El Mojón as a Foreigner: A Quiet Coastal Life on the Costa Blanca
Considering living in El Mojón on the Costa Blanca? A practical, honest guide for retirees and second-home buyers explor...