Costa Blanca
CEB2915
3 bedroom House / Villa in Sol Park - TC45197
1,100,000€
House / Villa
Region: Costa Blanca
Area: Sol Park
Bedrooms: 3
Bathrooms: 3
Your very own Oasis in Sol Park, Moraira Prepare to fall in love with this immaculately maintained and renovated luxury villa, perfectly positioned in the sought-after Sol Park neighborhood of Moraira.
Offering a rare blend of privacy and convenience, this stunning residence sits on a terraced plot within a quiet cul-de-sac all while being a pleasant, flat walk from the sparkling Mediterranean and the vibrant town centre.
The Grand Entrance & Open-Plan Heart Step through the elegant covered porch and into a world of "wow."
The ground floor reveals a superb, luminous open-plan living space designed for both relaxation and high-end entertaining.
The Chef’s Dream: A luxury kitchen featuring crisp white units, matt Silestone worktops, and premium Bosch appliances.
It’s fully equipped with a walk-in pantry and a social central island with stool seating.
Dining & Lounging: Flow seamlessly from the dining area into the light-filled relaxing zone.
For more formal gatherings, double glass doors lead to a spectacular circular dining room with direct access to the pool terrace.
The Master Retreat: Also on the ground floor, the master suite is a sun-soaked sanctuary with three windows and double glass doors to the pool terrace.
It features mirrored wardrobes and a stunning en-suite with a double-basin vanity and a large bath with shower attachment.
Second bedroom: Spacious bedroom with ample wardrobesand double glass doors leading to the pool terrace situated next to the strikinghouse bathroom including double-basin vanity and bath with shower attachment Upper-Level Luxury & Sea Glimpses Scale the impressive granite and tile staircase to find a floor dedicated to rest and views.
The Viewpoint: A part-covered terrace offers lovely open vistas and a glimpse of the sea.
The Guest Suite: A spacious, bright bedroom boasting two Romeo & Juliet balconies with double glass doors.
This room features its own private open terrace—complete with a corner sofa, coffee table and a large parasol—and a modern en-suite with a walk-in shower and vanity unit.
Resort-Style Outdoor Living The outdoor space is truly the "main event."
Every ground-floor room opens onto the expansive private pool terrace, creating a seamless indoor-outdoor lifestyle.
The Pool: A magnificent 10 x 4m heated pool, renovated in 2024 with brand-new LED lighting for evening swims.
Alfresco Dining: Enjoy the Mediterranean breeze with a built-in grill/BBQ and a remote-controlled awning for perfect shade.
The Grounds: The villa is surrounded on all four sides by lush lawns and mature Mediterranean plants and trees, all kept vibrant by an auto-irrigation system.
The Finer Details This is a "just bring your suitcases" property, offered fully furnished and packed with modern comforts: FeatureDetailsYear Built/Status1991 (Immaculately maintained and renovated)Climate ControlUnderfloor heating & Air conditioningSecurity/TechAlarm system & Integrated sound systemWindowsDouble glazed with shuttersBasementLarge garage, technical/utility room, and an undeveloped under-build.
ParkingAccess from two sides; off-road parking for two cars plus a double garage with off-road parking in front.
Annual Taxes1168€ (Total Property & Rubbish Tax) Location & Lifestyle Sports & Leisure: A very short walk to tennis/padel courts, a chemist, and a charming cafe/bakery.
Beaches & Town: A flat 2.3km walk to the beach and 2.6km to the Moraira town centre.
Golf & Travel: 5km to the golf course and 8.1km to the motorway access in Benissa.
Note: Viewings for this exceptional villa begin March 9th.
Don't miss your chance to own a piece of paradise.
Ihre ganz eigene Oase in Sol Park, Moraira Bereiten Sie sich darauf vor, sich in diese makellos gepflegte und renovierte Luxusvilla zu verlieben, die sich in perfekter Lage im begehrten Sol Park-Viertel von Moraira befindet.
Diese atemberaubende Residenz bietet eine seltene Mischung aus Privatsphäre und Bequemlichkeit.
Sie liegt auf einem terrassenförmigen Grundstück in einer ruhigen Sackgasse und ist gleichzeitig nur einen angenehmen, flachen Spaziergang vom glitzernden Mittelmeer und dem pulsierenden Stadtzentrum entfernt.
Der große Eingangsbereich und das offene Herz Treten Sie durch die elegante überdachte Veranda in eine Welt des "Wow".
Im Erdgeschoss befindet sich ein großartiger, heller, offener Wohnbereich, der sowohl zum Entspannen als auch für gehobene Unterhaltung geeignet ist.
Der Traum eines jeden Kochs: Eine Luxusküche mit strahlend weißen Schränken, matten Silestone-Arbeitsplatten und hochwertigen Bosch-Geräten.
Sie ist komplett ausgestattet mit einer begehbaren Speisekammer und einer zentralen Kochinsel mit Hockersitzplätzen.
Essen & Entspannen: Vom Essbereich geht es nahtlos in den lichtdurchfluteten Entspannungsbereich über.
Für formellere Zusammenkünfte führen doppelte Glastüren zu einem spektakulären runden Esszimmer mit direktem Zugang zur Poolterrasse.
Der Master-Rückzugsort: Die Mastersuite, die sich ebenfalls im Erdgeschoss befindet, ist ein sonnendurchflutetes Refugium mit drei Fenstern und doppelten Glastüren zur Poolterrasse.
Sie verfügt über verspiegelte Kleiderschränke und ein atemberaubendes Bad mit Doppelwaschbecken und einer großen Badewanne mit Duschvorrichtung.
Zweites Schlafzimmer: Geräumiges Schlafzimmer mit großen Kleiderschränken und doppelten Glastüren, die zur Poolterrasse führen, direkt neben dem beeindruckenden Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne mit Duschvorrichtung.
Luxus im Obergeschoss & Blick aufs Meer Erklimmen Sie die beeindruckende Granit- und Fliesentreppe, um eine Etage zu erreichen, die der Ruhe und der Aussicht gewidmet ist.
Der Aussichtspunkt: Eine teilweise überdachte Terrasse bietet herrliche Ausblicke und einen Blick auf das Meer.
Die Gästesuite: Ein geräumiges, helles Schlafzimmer mit zwei Romeo-und-Julia-Balkonen mit doppelten Glastüren.
Dieses Zimmer verfügt über eine eigene, offene Terrasse mit Ecksofa, Couchtisch und großem Sonnenschirm sowie ein modernes Bad mit begehbarer Dusche und Waschtisch.
Wohnen im Freien im Resort-Stil Der Außenbereich ist das eigentliche "Hauptereignis".
Jedes Zimmer im Erdgeschoss öffnet sich zur großzügigen privaten Poolterrasse und schafft so einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Der Pool: Ein herrlicher 10 x 4 m großer beheizter Pool, der 2024 renoviert wurde und über eine brandneue LED-Beleuchtung für abendliches Schwimmen verfügt.
Essen im Freien: Genießen Sie die mediterrane Brise mit einem eingebauten Grill/BBQ und einer ferngesteuerten Markise für perfekten Schatten.
Das Grundstück: Die Villa ist auf allen vier Seiten von üppigen Rasenflächen und reifen mediterranen Pflanzen und Bäumen umgeben, die durch ein automatisches Bewässerungssystem in Schwung gehalten werden.
Die feinen Details Die Villa wird komplett möbliert angeboten und ist vollgepackt mit modernen Annehmlichkeiten: MerkmalEinzelheitenBaujahr/Status1991 (tadellos gepflegt und renoviert)KlimatisierungFußbodenheizung & KlimaanlageSicherheit/TechnikAlarmanlage und integriertes SoundsystemFensterDoppelverglasung mit RolllädenUntergeschossGroße Garage, Technik-/Hilfsraum und ein nicht ausgebautes Untergeschoss.
ParkenZufahrt von zwei Seiten; zwei Parkplätze abseits der Straße und eine Doppelgarage mit Parkplatz davor.
Jährliche Steuern1168€ (Grundsteuer und Müllabfuhr) Lage & Lebensstil Sport und Freizeit: Ein kurzer Spaziergang zu den Tennisplätzen, einer Apotheke und einem charmanten Cafe/Bäckerei.
Strände & Stadt: Ein flacher Spaziergang von 2,3 km zum Strand und 2,6 km zum Stadtzentrum von Moraira.
Golf & Reisen: 5km zum Golfplatz und 8,1km zur Autobahnauffahrt in Benissa.
Hinweis: Besichtigungen für diese außergewöhnliche Villa beginnen am 9.
März.
Verpassen Sie nicht Ihre Chance, ein Stück vom Paradies zu besitzen.
Je eigen oase in Sol Park, Moraira Bereid je voor om verliefd te worden op deze perfect onderhouden en gerenoveerde luxe villa, perfect gelegen in de gewilde wijk Sol Park in Moraira.
Deze prachtige villa biedt een zeldzame mix van privacy en gemak en ligt op een terrasvormig perceel in een rustige cul-de-sac op een aangename, vlakke wandeling van de sprankelende Middellandse Zee en het bruisende stadscentrum.
De grote entree en het open hart Stap door de elegante overdekte veranda een wereld van "wow" binnen.
De begane grond onthult een prachtige, lichte open leefruimte die is ontworpen voor zowel ontspanning als high-end entertainment.
De droom van de chef: Een luxe keuken met frisse witte kasten, matte Silestone werkbladen en eersteklas Bosch apparatuur.
De keuken is volledig uitgerust met een inloopkeuken en een gezellig centraal eiland met zitbankjes.
Eten en loungen: Vloei naadloos over van de eethoek naar de lichte relaxzone.
Voor meer formele bijeenkomsten leiden dubbele glazen deuren naar een spectaculaire ronde eetkamer met directe toegang tot het zwembadterras.
De master retraite: Ook op de begane grond is de master suite een zonovergoten toevluchtsoord met drie ramen en dubbele glazen deuren naar het zwembadterras.
Het heeft spiegelkasten en een prachtige en-suite badkamer met een dubbele wastafel en een groot bad met douche.
Tweede slaapkamer: Ruime slaapkamer met voldoende kledingkasten en dubbele glazen deuren naar het zwembadterras gelegen naast de opvallende badkamer met dubbele wastafel en bad met douche.
Luxe op de bovenverdieping en uitzicht op zee Beklim de indrukwekkende granieten en betegelde trap naar een verdieping gewijd aan rust en uitzicht.
Het uitkijkpunt: Een gedeeltelijk overdekt terras biedt een prachtig open uitzicht en een glimp van de zee.
De Gastensuite: Een ruime, lichte slaapkamer met twee Romeo & Juliet balkons met dubbele glazen deuren.
Deze kamer heeft een eigen open terras, compleet met hoekbank, salontafel en een grote parasol en een moderne en-suite badkamer met inloopdouche en badmeubel.
Buitenleven in resortstijl De buitenruimte is echt het "hoofdevenement".
Elke kamer op de begane grond komt uit op het uitgestrekte privéterras bij het zwembad, waardoor een naadloze levensstijl van binnen en buiten ontstaat.
Het zwembad: Een prachtig verwarmd zwembad van 10 x 4 m, gerenoveerd in 2024 met gloednieuwe LED-verlichting voor avondzwemmen.
Dineren in de buitenlucht: Geniet van de mediterrane bries met een ingebouwde grill/BBQ en een op afstand bedienbaar zonnescherm voor perfecte schaduw.
Het terrein: De villa wordt aan alle vier de zijden omringd door weelderige gazons en volgroeide mediterrane planten en bomen, die allemaal levendig worden gehouden door een automatisch irrigatiesysteem.
De fijne details Dit is een "neem je koffers maar mee" woning, volledig gemeubileerd en voorzien van alle moderne gemakken: KenmerkenDetailsBouwjaar/status1991 (Onberispelijk onderhouden en gerenoveerd)KlimaatbeheersingVloerverwarming & AirconditioningBeveiliging/TechnologieAlarmsysteem & Geïntegreerd geluidssysteemRamenDubbele beglazing met rolluikenKelderGrote garage, technische ruimte en een onontwikkelde onderbouw.
ParkerenToegang vanaf twee kanten; off-road parking voor twee auto's plus een dubbele garage met off-road parking aan de voorkant.
Jaarlijkse belastingen1168€ (Totaal Onroerende voorheffing en Afvalbelasting) Locatie en levensstijl Sport en vrije tijd: Een zeer korte wandeling naar tennis/padelbanen, een apotheek en een charmant café/bakkerij.
Stranden & Stad: Een vlakke 2,3 km lopen naar het strand en 2,6 km naar het centrum van Moraira.
Golf & Reizen: 5 km naar de golfbaan en 8,1 km naar de snelweg in Benissa.
Opmerking: Bezichtigingen voor deze uitzonderlijke villa beginnen op 9 maart.
Mis je kans niet om een stukje paradijs te bezitten.
