Costa Blanca
CEB2915
5 bedroom House / Villa in Javea - TC19269
799,000€
House / Villa
Region: Costa Blanca
Area: Javea
Bedrooms: 5
Bathrooms: 3
Located in the prestigious area of Balcón al Mar in Jávea, this villa stands out not only for its open views of Montgó and its tranquil surroundings but also for a distinguishing feature: it consists of two independent and joined plots, which multiplies its value.
In total, the property adds up to approximately 1,700 m² of land, distributed across a plot of 870 m² where the pool and leisure areas are located, and another of 830 m² where the house is built.
This means that the buyer acquires two properties in one, with ample possibilities for expansion, new construction, or future investment.
The main house offers 5 bedrooms and 3 bathrooms, with spacious and bright areas, a living room with a fireplace, a fully equipped kitchen, and various southwest-facing terraces that ensure natural light throughout the day.
Two of the bedrooms have independent access, ideal for guests or generating rental income.
The layout allows for comfort both as a primary residence and as a high-end second home on the Costa Blanca.
Outside, the leisure plot includes a very sunny private pool all year round, low-maintenance Mediterranean gardens, and relaxation areas, while the second plot offers additional privacy.
This configuration is unusual in the area and adds a key strategic value: the possibility of selling one plot in the future, building a second home, or simply enjoying a spacious and exclusive estate.
All of this is less than 10 minutes from coves, restaurants, and services.
Summary with Bullet Points Premium location in Balcón al Mar, Jávea Villa with 5 bedrooms and 3 bathrooms with southwest orientation 270º open views of the mountains and Montgó, and a peaceful natural setting.
Two independent joined plots (870 m² + 830 m²)Independent plot with private pool and leisure areaThe buyer acquires two properties for the same priceExpansion, investment, and/or partial resale potentialGarage, parking, and spacious outdoor terracesMarket Data and Strategic ValueProperties with land over 1,500 m² in Jávea represent less than 10% of the available stock.
Homes with the possibility of segregation or second construction can increase their future value by between 15% and 25% depending on urban development trends.
The premium market in Jávea maintains solid demand, especially for villas with pools and privacy.
Key ConclusionsIt is not just a villa; it is a double real estate opportunity.
The existence of two independent plots provides asset security and potential for appreciation.
Ideal for both end clients seeking space and privacy and for investors valuing future development options.
A scarce product in the Jávea market, especially in consolidated areas like Balcón al Mar.
Don't hesitate to contact us for a visit.
Gelegen in der prestigeträchtigen Zone Balcón al Mar in Jávea, zeichnet sich diese Villa nicht nur durch ihren offenen Blick auf den Montgó und ihre ruhige Umgebung aus, sondern auch durch ein einzigartiges Merkmal: sie besteht aus zwei unabhängigen und verbundenen Parzellen, was ihren Wert vervielfacht.
Insgesamt umfasst die Immobilie etwa 1.700 m² Grundstück, verteilt auf ein Grundstück von 870 m² mit Schwimmbad und Freizeitbereichen und ein weiteres von 830 m², auf dem das Wohnhaus erbaut ist.
Das bedeutet, dass der Käufer zwei Immobilien zu einem Preis erwirbt, mit umfangreichen Möglichkeiten zur Erweiterung, zum Neubau oder für zukünftige Investitionen.
Das Hauptgebäude bietet 5 Schlafzimmer und 3 Bäder, mit großzügigen und hellen Räumen, Wohnzimmer mit Kamin, ausgestatteter Küche und mehreren Terrassen mit Südwestausrichtung, die tagsüber für natürliches Licht sorgen.
Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Zugang, ideal für Gäste oder zur Generierung von Mieteinnahmen.
Die Aufteilung ermöglicht sowohl Komfort für den Hauptwohnsitz als auch für eine hochwertige Zweitwohnung an der Costa Blanca.
Im Außenbereich umfasst das Freizeitgrundstück ein sehr sonniges privates Schwimmbad das ganze Jahr über, mediterrane Gärten mit geringem Pflegeaufwand und Erholungsbereiche, während das zweite Grundstück zusätzlichen Datenschutz bietet.
Diese Konfiguration ist in der Gegend eher ungewöhnlich und bringt einen strategischen Schlüsselwert mit sich: die Möglichkeit, zukünftig ein Grundstück zu verkaufen, ein zweites Wohnhaus zu bauen oder einfach eine großzügige und exklusive Finca zu genießen.
All das in weniger als 10 Minuten von Buchten, Restaurants und Dienstleistungen entfernt.
Zusammenfassung mit AufzählungspunktenPremium-Lage in Balcón al Mar, JáveaVilla mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern mit SüdwestausrichtungOffene 270°-Aussicht auf das Gebirge und den Montgó sowie ruhige Naturumgebung.
Zwei unabhängige, verbundene Parzellen (870 m² + 830 m²)Unabhängiges Grundstück mit privatem Schwimmbad und FreizeitbereichDer Käufer erwirbt zwei Immobilien zum gleichen PreisErweiterungs-, Investitions- und/oder Teilverkaufs-PotenzialGarage, Parkplatz und großzügige Außen-TerrassenMarktdaten und strategischer WertImmobilien mit einer Parzelle über 1.500 m² in Jávea stellen weniger als 10% des verfügbaren Bestands dar.
Immobilien mit der Möglichkeit zur Abspaltung oder zum Neubau können ihren zukünftigen Wert um 15% bis 25% je nach städtebaulicher Entwicklung steigern.
Der Premium-Markt in Jávea hat eine solide Nachfrage, insbesondere bei Villen mit Schwimmbad und Privatsphäre.
Wichtige SchlussfolgerungenEs ist nicht nur eine Villa, sondern eine doppelte Immobilienchance.
Die Existenz von zwei unabhängigen Parzellen bietet Vermögenssicherheit und Potenzial zur Wertsteigerung.
Ideal sowohl für Endkunden, die Weitläufigkeit und Privatsphäre suchen, als auch für Investoren, die zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten schätzen.
Ein rares Produkt auf dem Markt von Jávea, insbesondere in etablierten Gebieten wie Balcón al Mar.
Zögern Sie nicht, und fordern Sie einen Besichtigungstermin an.
Ubicada en la prestigiosa zona de Balcón al Mar en Jávea, esta villa destaca no solo por sus vistas abiertas al Montgó y su entorno tranquilo, sino por una característica diferencial: está compuesta por dos parcelas independientes y unidas, lo que multiplica su valor.
En total, la propiedad suma aproximadamente 1.700 m² de terreno, distribuidos en una parcela de 870 m² donde se encuentra la piscina y zonas de ocio, y otra de 830 m² donde está construida la vivienda.
Esto significa que el comprador adquiere dos propiedades en una, con amplias posibilidades de ampliación, nueva construcción o inversión futura.
La vivienda principal ofrece 5 dormitorios y 3 baños, con espacios amplios y luminosos, salón con chimenea, cocina equipada y varias terrazas con orientación suroeste que garantizan luz natural durante todo el día.
Dos de los dormitorios cuentan con acceso independiente, ideal para invitados o para generar ingresos por alquiler.
La distribución permite comodidad tanto para residencia habitual como para segunda vivienda de alto nivel en la Costa Blanca.
En el exterior, la parcela destinada a ocio incorpora piscina privada muy soleada todo el año, jardines mediterráneos de bajo mantenimiento y zonas de descanso, mientras que la segunda parcela ofrece privacidad adicional.
Esta configuración es poco habitual en la zona y aporta un valor estratégico clave: posibilidad de vender una parcela en el futuro, construir una segunda vivienda o simplemente disfrutar de una finca amplia y exclusiva.
Todo ello a menos de 10 minutos de calas, restaurantes y servicios.
Resumen con Viñetas Ubicación premium en Balcón al Mar, JáveaVilla de 5 dormitorios y 3 baños con orientación suroesteVistas abiertas 270º a la sierra y al Montgó y entorno tranquilo rodeado de naturaleza.
Dos parcelas independientes unidas (870 m² + 830 m²)Parcela independiente con piscina privada y zona de ocioEl comprador adquiere dos propiedades en el mismo precioPotencial de ampliación, inversión y/o reventa parcialGaraje, parking y amplias terrazas exterioresDatos de Mercado y Valor EstratégicoLas propiedades con parcela superior a 1.500 m² en Jávea representan menos del 10% del stock disponible.
Las viviendas con posibilidad de segregación o segunda construcción pueden incrementar su valor futuro entre un 15% y un 25% según evolución urbanística.
El mercado premium en Jávea mantiene una demanda sólida, especialmente en villas con piscina y privacidad.
Conclusiones claveNo es solo una villa, es una doble oportunidad inmobiliaria.
La existencia de dos parcelas independientes aporta seguridad patrimonial y potencial de revalorización.
Ideal tanto para cliente final que busca amplitud y privacidad como para inversor que valora opciones futuras de desarrollo.
Producto escaso en el mercado de Jávea, especialmente en zonas consolidadas como Balcón al Mar.
No lo dudes, y pídenos una visita.
Gelegen in de prestigieuze wijk Balcón al Mar in Jávea, onderscheidt deze villa zich niet alleen door het open uitzicht op de Montgó en de rustige omgeving, maar ook door een unieke troef: ze bestaat uit twee onafhankelijke, samengevoegde percelen, wat haar waarde aanzienlijk verhoogt.
In totaal beschikt het eigendom over ongeveer 1.700 m² grond, verdeeld over een perceel van 870 m² waar zich het zwembad en de ontspanningsruimtes bevinden, en een tweede perceel van 830 m² waarop de woning is gebouwd.
Dit betekent dat de koper twee eigendommen in één verwerft, met ruime mogelijkheden voor uitbreiding, nieuwbouw of toekomstige investering.
De hoofdwoning beschikt over 5 slaapkamers en 3 badkamers, met ruime en lichtrijke leefruimtes, een woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken en verschillende terrassen op het zuidwesten die de hele dag door zorgen voor natuurlijk licht.
Twee van de slaapkamers hebben een aparte ingang, ideaal voor gasten of voor het genereren van huurinkomsten.
De indeling biedt comfort, zowel als hoofdverblijf als exclusieve tweede verblijfplaats aan de Costa Blanca.
Buiten omvat het recreatieperceel een zeer zonnig privézwembad dat het hele jaar door van de zon geniet, onderhoudsvriendelijke mediterrane tuinen en verschillende ontspanningsruimtes, terwijl het tweede perceel extra privacy biedt.
Deze configuratie is uitzonderlijk in de regio en vertegenwoordigt een belangrijke strategische meerwaarde: de mogelijkheid om in de toekomst één perceel te verkopen, een tweede woning te bouwen of eenvoudigweg te genieten van een ruim en exclusief domein.
Dit alles op minder dan 10 minuten van baaien, restaurants en voorzieningen.
Samenvatting in bulletpoints Toplocatie in Balcón al Mar, JáveaVilla met 5 slaapkamers en 3 badkamers, zuidwestelijke oriëntatie270º open uitzicht op de bergen en de Montgó in een rustige, natuurlijke omgevingTwee onafhankelijke, samengevoegde percelen (870 m² + 830 m²)Afzonderlijk perceel met privézwembad en ontspanningsruimteDe koper verwerft twee eigendommen voor dezelfde prijsMogelijkheden tot uitbreiding, investering en/of gedeeltelijke wederverkoopGarage, parkeergelegenheid en ruime buitenterrassen Marktgegevens en strategische waarde Eigendommen met meer dan 1.500 m² grond in Jávea vertegenwoordigen minder dan 10% van het beschikbare aanbod.
Woningen met mogelijkheid tot opsplitsing of tweede bebouwing kunnen hun toekomstige waarde verhogen met 15% tot 25%, afhankelijk van de stedenbouwkundige ontwikkelingen.
Het premiumsegment in Jávea kent een stabiele vraag, vooral naar villa’s met zwembad en privacy.
Belangrijkste conclusies Dit is niet zomaar een villa, maar een dubbele vastgoedopportuniteit.
De aanwezigheid van twee onafhhankelijke percelen biedt vermogenszekerheid en potentieel voor waardestijging.
Ideaal zowel voor eindgebruikers die ruimte en privacy zoeken als voor investeerders die toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden waarderen.
Een schaars aanbod op de markt van Jávea, zeker in gevestigde wijken zoals Balcón al Mar.
Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezichtiging.
