Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Villa auf einem ca.

6.000 m² großen, traumhaft angelegten Grundstück präsentieren zu dürfen.

Dieses außergewöhnliche Landgut vereint großzügige Wohnräume, absolute Privatsphäre und einen atemberaubenden Bergblick in einer der begehrtesten Lagen der Region, direkt neben dem Tennisclub.

Das Anwesen wurde für all jene entworfen, die Wert auf Raum, Komfort und elegantes Wohnen legen.

Es umfasst ein prächtiges, 450 m² großes Haupthaus, ein charmantes, 50 m² großes Gästehaus mit Pavillon, einen 50 m² großen Swimmingpool, weitläufige Gärten mit altem Baumbestand und ausreichend Parkplätze.

Das Haupthaus Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen und bietet ca.

450 m² helle, großzügige Wohnfläche.

Alle Räume profitieren von viel Tageslicht und beeindruckenden Proportionen.

Souterrain – 140 m² Ein außergewöhnlicher Wohnbereich mit einladendem Kamin, traditionellem Holzofen, Küche und einem weitläufigen, offenen Wohn- und Essbereich.

Diese vielseitige Ebene bietet zudem ausreichend Platz für ein privates Fitnessstudio, ein Spielzimmer, einen Weinkeller, ein Heimkino oder einen Wellnessbereich.

Erdgeschoss – 177 m² Das Herzstück des Hauses bilden eine geräumige, voll ausgestattete Küche, ein elegantes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, zwei großzügige Doppelschlafzimmer, ein Familienbad und eine integrierte Garage mit direktem Zugang zum Haus.

Obergeschoss – 76 m² Fünf geräumige Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer bieten komfortable Unterkünfte für Familie und Gäste und machen das Anwesen gleichermaßen geeignet als Hauptwohnsitz oder exklusives Ferienhaus.

Dachgeschoss – 57 m² Ein charmantes Refugium im Dachgeschoss mit unzähligen Nutzungsmöglichkeiten als Homeoffice, Atelier, Leseecke oder zusätzlicher Wohnraum, allesamt mit spektakulärem Panoramablick über die umliegenden Berge und die Landschaft.

Außenbereich Das wunderschön gepflegte Grundstück wurde im mediterranen Stil gestaltet.

Ein atemberaubender, 50 m² großer Swimmingpool mit Filtersystem bildet das Herzstück des Außenbereichs.

Alte Bäume, gepflegte Gärten und weitläufige Freiflächen schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre.

Zum Anwesen gehören außerdem Anbauflächen, die sich für Obstgärten, Gärten oder Hobby-Landwirtschaft eignen.

Überdachte Parkplätze bieten Platz für bis zu vier Fahrzeuge.

Großzügige gepflasterte Wege ermöglichen einen bequemen Zugang zum gesamten Anwesen.

Gästehaus & Unterhaltungspavillon Das 50 m² große Gästehaus, separat vom Haupthaus gelegen, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Ausgestattet mit Kamin, offener Küche mit Essbereich und Badezimmer, eignet es sich ideal als separate Gästeunterkunft, Poolhaus oder eleganter Raum für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Hochwertige Ausstattung Doppelverglaste PVC-Fenster mit Wärmedämmung Diesel-Zentralheizung und Warmwasserbereitung Kamine im Haupthaus und Gästehaus Traditioneller Holzofen Integrierte Garage Überdachter Parkplatz für vier Fahrzeuge Außergewöhnliche Privatsphäre und großzügiger Außenbereich Ein Zuhause der Extraklasse Ob als elegantes Familienhaus, exklusiver Landsitz oder repräsentatives Zweitwohnsitz – dieses bemerkenswerte Anwesen bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Großzügigkeit, Vielseitigkeit und natürlicher Schönheit.

Umgeben von friedvoller Landschaft und in unmittelbarer Nähe zum Tennisclub gelegen, bietet es die seltene Gelegenheit, ein wahrhaft beeindruckendes Anwesen zu erwerben, in dem Luxus, Komfort und das Leben im Freien in perfekter Harmonie verschmelzen.

Nos complace presentar esta hermosa villa ubicada en aproximadamente 6.000 m² de jardines bellamente diseñados.

Esta excepcional finca rural combina amplios espacios habitables, privacidad e impresionantes vistas a la montaña en uno de los entornos más codiciados de la zona, junto al Club de Tenis.

Diseñada para quienes aprecian el espacio, la comodidad y la elegancia, la propiedad consta de una magnífica residencia principal de 450 m², una encantadora casa de huéspedes independiente de 50 m² con pabellón para eventos, una piscina de 50 m², extensos jardines con árboles maduros y amplio estacionamiento.

Residencia Principal Distribuida en cuatro niveles, la villa ofrece aproximadamente 450 m² de alojamiento luminoso y espacioso, con todas las habitaciones disfrutando de abundante luz natural y proporciones impresionantes.

Planta Semisótano – 140 m² Un excepcional espacio para el entretenimiento que cuenta con una acogedora chimenea, un horno de leña tradicional, cocina y una amplia sala de estar y comedor de planta abierta.

Esta versátil planta también ofrece un amplio espacio para un gimnasio privado, sala de juegos, bodega, cine o zona de bienestar.

Planta Baja – 177 m² El corazón de la casa cuenta con una espaciosa cocina totalmente equipada, un elegante salón-comedor con chimenea, dos amplios dormitorios dobles, un baño familiar y un garaje integrado con acceso directo a la vivienda.

Primera Planta – 76 m² Cinco amplios dormitorios y dos baños completos ofrecen un alojamiento confortable para la familia y los invitados, lo que hace que la propiedad sea ideal tanto como residencia permanente como casa de vacaciones exclusiva.

Ático – 57 m² Un encantador refugio en la planta superior que ofrece infinitas posibilidades como despacho, estudio de artista, sala de lectura o sala de estar adicional, todo ello complementado con espectaculares vistas panorámicas a las montañas y el campo circundantes.

Espacios Exteriores Los jardines, cuidados con esmero, han sido diseñados para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.

Una impresionante piscina de 50 m² con sistema de filtración es el elemento central de los espacios exteriores, mientras que los árboles maduros, los jardines paisajísticos y las amplias zonas abiertas crean una atmósfera de tranquilidad y privacidad.

La finca también incluye terrenos cultivados aptos para huertos, jardines o agricultura recreativa.

El aparcamiento cubierto tiene capacidad para hasta cuatro vehículos, con amplias zonas pavimentadas que facilitan el acceso a toda la propiedad.

Casa de Huéspedes y Pabellón de Entretenimiento Separada de la residencia principal, la casa de huéspedes de 50 m² ofrece una gran versatilidad.

Equipada con chimenea, cocina-comedor de planta abierta y baño, es ideal como alojamiento independiente para invitados, casa de piscina o un elegante espacio para recibir a familiares y amigos.

Características de calidad Ventanas de PVC con doble acristalamiento y aislamiento térmico Calefacción central y agua caliente sanitaria a gasoil Chimeneas en la residencia principal y en la casa de huéspedes Horno tradicional de leña Garaje integrado Aparcamiento cubierto para cuatro vehículos Privacidad excepcional y amplios espacios exteriores Un hogar distinguido Ya sea que se conciba como una elegante residencia familiar, un exclusivo refugio rural o una prestigiosa segunda residencia, esta extraordinaria propiedad ofrece una combinación excepcional de amplitud, versatilidad y belleza natural.

Rodeada de paisajes apacibles y con la comodidad de su ubicación junto al Club de Tenis, representa una oportunidad única para adquirir una propiedad verdaderamente impresionante donde el lujo, el confort y la vida al aire libre se fusionan en perfecta armonía.

Met genoegen presenteren wij u deze prachtige villa, gelegen op een perceel van circa 6.000 m² met fraai aangelegde tuinen.

Dit uitzonderlijke landgoed combineert royale woonruimtes, privacy en een adembenemend uitzicht op de bergen in een van de meest gewilde locaties in de omgeving, grenzend aan de tennisclub.

Ontworpen voor wie ruimte, comfort en een elegante levensstijl waardeert, omvat het pand een magnifieke hoofdwoning van 450 m², een charmant vrijstaand gastenverblijf van 50 m² met een overdekt terras, een zwembad van 50 m², uitgestrekte tuinen met volwassen bomen en voldoende parkeergelegenheid.

De hoofdwoning De villa is verdeeld over vier verdiepingen en biedt circa 450 m² aan lichte en ruime accommodatie, waarbij elke kamer profiteert van overvloedig natuurlijk licht en indrukwekkende afmetingen.

Sofa-kelderverdieping – 140 m² Een uitzonderlijke ruimte om gasten te ontvangen, met een sfeervolle open haard, een traditionele houtoven, een keuken en een ruime open woon- en eetkamer.

Deze veelzijdige verdieping biedt ook volop ruimte voor een privégym, speelkamer, wijnkelder, thuisbioscoop of wellnessruimte.

Begane grond – 177 m² Het hart van de woning bestaat uit een ruime, volledig uitgeruste keuken, een elegante woon- en eetkamer met open haard, twee royale tweepersoonsslaapkamers, een gezinsbadkamer en een inpandige garage met directe toegang tot het huis.

Eerste verdieping – 76 m² Vijf ruime slaapkamers en twee goed ingerichte badkamers bieden comfortabele accommodatie voor familie en gasten, waardoor de woning even geschikt is als permanente woning als exclusief vakantiehuis.

Zolder – 57 m² Een charmante zolderverdieping met talloze mogelijkheden als thuiskantoor, atelier, leesruimte of extra woonruimte, alles aangevuld met een spectaculair panoramisch uitzicht over de omliggende bergen en het landschap.

Buitenleven De prachtig onderhouden tuin is ontworpen om de mediterrane levensstijl te omarmen.

Een prachtig zwembad van 50 m² met filtersysteem vormt het middelpunt van de buitenruimte, terwijl volwassen bomen, aangelegde tuinen en uitgestrekte open gebieden een sfeer van rust en privacy creëren.

Het landgoed omvat ook cultuurgrond die geschikt is voor boomgaarden, tuinen of hobbylandbouw.

Overdekte parkeergelegenheid biedt plaats aan maximaal vier auto's, met ruime verharde paden die gemakkelijke toegang tot het hele terrein bieden.

Gastenverblijf & Entertainmentpaviljoen Het gastenverblijf van 50 m², dat losstaat van de hoofdwoning, biedt uitstekende flexibiliteit.

Compleet met een open haard, open keuken en eetgedeelte en badkamer, is het ideaal als zelfstandig gastenverblijf, poolhouse of een elegante ruimte om familie en vrienden te ontvangen.

Kwaliteitskenmerken PVC-ramen met dubbel glas en thermische isolatie Centrale verwarming en warmwatervoorziening op diesel Open haarden in zowel de hoofdwoning als het gastenverblijf Traditionele houtgestookte oven Geïntegreerde garage Overdekte parkeerplaats voor vier auto's Uitzonderlijke privacy en royale buitenruimte Een woning van allure Of u nu een elegante gezinswoning, een exclusief buitenverblijf of een prestigieuze tweede woning voor ogen hebt, dit opmerkelijke landgoed biedt een uitzonderlijke combinatie van omvang, veelzijdigheid en natuurlijke schoonheid.

Omgeven door een vredig landschap en met het gemak van de ligging naast de tennisclub, biedt het een zeldzame kans om een ​​werkelijk indrukwekkend pand te verwerven waar luxe, comfort en buitenleven perfect samenkomen.