Costa Blanca
BL3018
4 bedroom Commercial and Hotel in Villena - IV7002
226,600€
Commercial and Hotel
Region: Costa Blanca
Area: Villena
Bedrooms: 4
Bathrooms: 2
Features
Airconditioning
Partially furnished
Solarium
Utility room
Garage
Alarm system
Electric gates
Fast internet & phone
Fenced plot
Mains electric
Mains sewerage
Mains water
Walking Distance To Town
Pool: No
Industrial Warehouse for Sale in Villena – €226,600 Fully renovated and modernized industrial warehouse for sale in Villena, ready for immediate operation with no additional investment required.
The property has been comprehensively upgraded since 2020, including complete renewal of plumbing and electrical systems, ensuring efficiency, safety, and excellent overall condition.
Surface Areas and Layout The property offers: - 299 m² dedicated to office and administrative areas.
- 400 m² of interior warehouse space, spacious and functional.
- 100 m² of private outdoor loading and unloading area, facilitating logistics operations and vehicle maneuverability.
Access to the warehouse is through a large industrial door measuring approximately 3.92 meters in width and between 3 and 4 meters in height, suitable for large vehicles and bulky goods.
The warehouse area also includes: - 50 m² mezzanine level, ideal for additional storage.
- Independent machine room.
- Industrial hoist system for handling heavy loads.
- Second bathroom in the warehouse area with changing space for staff.
Office and Administrative Area (299 m²) Ground Floor: - Reception area.
- One private office.
- Fully renovated bathroom in the reception area.
- Wooden interior doors.
- Protective double-glazed tilt-and-turn windows.
- Built-in wardrobes in selected areas.
- Air conditioning unit in the office.
Upper Floor: - Second private office.
- Meeting room located next to the office.
- Small kitchenette integrated within the meeting room, equipped with refrigerator, sink, and storage cabinets.
- Air conditioning unit.
- Reinforced security door with digital peephole.
The reinforced security door provides access to a spacious independent area with direct exterior access and a staircase leading to the upper terrace.
This area offers excellent expansion potential and could easily be converted into additional offices, training rooms, workspaces, or adapted according to the specific needs of the business.
Walkable Rooftop Terrace – Solarium Style The property features a fully walkable rooftop terrace designed in a solarium style.
This is a flat, accessible upper-level outdoor space that can be used as a staff relaxation area, multipurpose zone, or complementary business space.
It represents a distinctive added value that is uncommon in industrial properties and offers further flexibility depending on the intended use.
- Security and Installations - Comprehensive security camera system.
- Alarm system with integrated smart automation (domotics) throughout all areas.
- Plumbing and electrical systems fully renewed in 2020.
- All utilities connected and operational.
Conditions Sale price: €226,600 Also available with a rent-to-buy option.
Further details upon request.
A modern, versatile, and fully equipped industrial property combining extensive warehouse capacity with a substantial and representative office area, offering flexibility and growth potential for a wide range of industrial or commercial activities.
Industriehalle zum Verkauf in Villena – 226.600 € Vollständig renovierte und modernisierte Industriehalle, sofort bezugsfertig und ohne zusätzliche Investitionen nutzbar.
Seit 2020 wurde die Immobilie umfassend erneuert, einschließlich der kompletten Erneuerung der Sanitär- und Elektroinstallationen.
Dadurch sind Effizienz, Sicherheit und ein hervorragender Gesamtzustand gewährleistet.
Flächen und Aufteilung Die Immobilie verfügt über: - 299 m² Büro- und Verwaltungsfläche - 400 m² Innenfläche als Lagerhalle, großzügig und funktional gestaltet - 100 m² private Außenfläche für Be- und Entladung, ideal für logistische Abläufe und Rangiermöglichkeiten Der Zugang zur Lagerhalle erfolgt über ein großes Industrietor mit einer Breite von ca.
3,92 Metern und einer Höhe von etwa 3 bis 4 Metern, geeignet für große Fahrzeuge und sperrige Waren.
Zur Ausstattung der Lagerhalle gehören außerdem: - 50 m² Zwischengeschoss (Mezzanin), ideal als zusätzliche Lagerfläche - Separater Maschinenraum - Industrie-Hebevorrichtung (Flaschenzug) für schwere Lasten - Zweites Badezimmer im Lagerbereich mit Umkleidemöglichkeit für Mitarbeiter Büro- und Verwaltungsbereich (299 m²) Erdgeschoss: - Empfangsbereich - Ein separates Büro - Komplett renoviertes Badezimmer im Empfangsbereich - Innentüren aus Holz - Sicherheitsfenster mit Doppelverglasung und Dreh-Kipp-Funktion - Einbauschränke in ausgewählten Bereichen - Klimaanlage im Büro Obergeschoss: - Zweites separates Büro - Besprechungsraum neben dem Büro - Kleine Küchenzeile im Besprechungsraum mit Kühlschrank, Spüle und Schränken - Klimaanlage - Gepanzerte Sicherheitstür mit digitalem Türspion Die Sicherheitstür führt zu einem großzügigen, unabhängigen Bereich mit direktem Außenzugang sowie einer Treppe zur Dachterrasse.
Dieser Bereich bietet erhebliches Ausbaupotenzial und kann problemlos in zusätzliche Büros, Schulungsräume oder andere, an die jeweilige Geschäftstätigkeit angepasste Räume umgewandelt werden.
Begehbare Dachterrasse – Solarium-Stil Die Immobilie verfügt über eine vollständig begehbare Dachterrasse im Solarium-Stil.
Dabei handelt es sich um eine ebene, nutzbare Außenfläche, die als Aufenthaltsbereich für Mitarbeiter, multifunktionaler Raum oder ergänzende Geschäftsfläche dienen kann.
Dieses Merkmal stellt einen besonderen Mehrwert dar, der bei Industriehallen selten zu finden ist.
- Sicherheit und Installationen - Umfassendes Kameraüberwachungssystem - Alarmanlage mit integrierter Gebäudeautomation (Smart-System) in allen Bereichen - Sanitär- und Elektroinstallationen vollständig erneuert im Jahr 2020 - Alle Versorgungsanschlüsse aktiv Konditionen Verkaufspreis: 226.600 € Auch verfügbar mit Mietkaufoption.
Details auf Anfrage.
Eine moderne, vielseitige und vollständig ausgestattete Industrieimmobilie, die großzügige Lagerflächen mit repräsentativen Bürobereichen und Erweiterungspotenzial kombiniert – ideal für industrielle, logistische oder gewerbliche Nutzungen.
Nave Industrial en Venta en Villena – 226.600 € Se ofrece nave industrial completamente reformada y modernizada, lista para iniciar actividad inmediata sin necesidad de inversión adicional.
El inmueble ha sido actualizado integralmente desde 2020, incluyendo renovación total de fontanería y electricidad, garantizando eficiencia, seguridad y excelente estado de conservación.
Superficies y Distribución La propiedad dispone de: - 299 m² destinados a zona administrativa y oficinas.
- 400 m² de superficie interior de almacén, amplia y funcional.
- 100 m² de zona exterior privada para carga y descarga, facilitando la operativa logística y la maniobrabilidad de vehículos industriales.
El acceso al almacén se realiza mediante puerta de gran formato, con un ancho aproximado de 3,92 metros y una altura estimada entre 3 y 4 metros, apta para la entrada de mercancías voluminosas y vehículos industriales.
El almacén incorpora: - Altillo de 50 m², ideal como almacenamiento adicional.
- Sala de máquinas independiente.
- Polipasto industrial para manipulación de grandes cargas.
- Baño en zona de almacén con vestidor para trabajadores.
Zona Administrativa y Oficinas (299 m²) Planta Baja: - Recepción.
- Un despacho independiente.
- Baño totalmente reformado en la zona de recepción.
- Puertas interiores de madera.
- Cristales de protección con doble acristalamiento oscilobatiente.
- Armarios empotrados en algunos espacios.
- Máquina de aire acondicionado en el despacho.
Planta Superior: - Segundo despacho independiente.
- Sala de reuniones contigua.
- Pequeña cocina integrada en la sala de reuniones, equipada con nevera, fregadero y armarios.
- Aire acondicionado.
- Puerta blindada con mirilla digital.
La puerta blindada da acceso a una espaciosa zona independiente con salida directa al exterior y conexión mediante escalera a la terraza superior.
Este espacio adicional ofrece un gran potencial de ampliación, pudiendo habilitarse perfectamente más despachos, salas de formación, áreas técnicas o cualquier otra distribución en función de la actividad empresarial.
Terraza – Solárium Transitable La nave dispone de una terraza superior pisable estilo solárium, ubicada en la cubierta del inmueble.
Se trata de una superficie amplia, plana y totalmente transitable, que puede destinarse a zona de descanso, espacio polivalente o área complementaria para la actividad empresarial.
Además de aportar un valor diferencial poco habitual en naves industriales, ofrece posibilidades de aprovechamiento adicional según las necesidades del negocio.
Seguridad e Instalaciones - Sistema integral de cámaras de seguridad.
- Alarma con sistema de domótica en todas las estancias.
- Instalaciones de fontanería y electricidad completamente renovadas desde 2020.
- Suministros dados de alta.
Condiciones Precio de venta: 226.600 € Disponible también opción de alquiler con opción a compra.
Consultar condiciones.
Una nave industrial moderna, versátil y completamente equipada, que combina una amplia zona de almacén con una extensa área administrativa y posibilidades reales de ampliación, ideal para empresas que busquen funcionalidad, imagen corporativa y capacidad de crecimiento en un mismo inmueble.
Industrieel Bedrijfspand te Koop in Villena – €226.600 Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd industrieel bedrijfspand, direct instapklaar en geschikt voor onmiddellijke ingebruikname zonder extra investeringen.
Sinds 2020 is het pand volledig vernieuwd, inclusief complete vernieuwing van de water- en elektriciteitsinstallaties, wat zorgt voor veiligheid, efficiëntie en een uitstekende staat van onderhoud.
Oppervlakte en Indeling Het pand beschikt over: - 299 m² kantoor- en administratieve ruimte.
- 400 m² interne magazijnruimte, ruim en functioneel ingericht.
- 100 m² privé buitenterrein voor laden en lossen, wat logistieke werkzaamheden en manoeuvreren met bedrijfsvoertuigen vergemakkelijkt.
De toegang tot het magazijn verloopt via een grote industriële deur van circa 3,92 meter breed en tussen 3 en 4 meter hoog, geschikt voor grote voertuigen en volumineuze goederen.
Het magazijn omvat daarnaast: - Een mezzanine van 50 m², ideaal als extra opslagruimte.
- Een aparte machinekamer.
- Een industriële takel (hijssysteem) voor het verplaatsen van zware lasten.
- Een tweede sanitaire ruimte in het magazijngedeelte met kleedruimte voor personeel.
Kantoor- en Administratieve Ruimte (299 m²) Begane Grond: - Receptieruimte.
- Eén afzonderlijk kantoor.
- Volledig gerenoveerde sanitaire ruimte bij de receptie.
- Houten binnendeuren.
- Veiligheidsbeglazing met dubbele beglazing en draaikiep ramen.
- Ingebouwde kasten in diverse ruimtes.
- Airconditioning in het kantoor.
Bovenverdieping: - Tweede afzonderlijk kantoor.
- Vergaderruimte naast het kantoor.
- Kleine kitchenette geïntegreerd in de vergaderruimte, voorzien van koelkast, spoelbak en opbergkasten.
- Airconditioning.
- Versterkte beveiligingsdeur met digitale kijkspion.
De beveiligingsdeur geeft toegang tot een ruime, onafhankelijke zone met directe buitentoegang en een trap naar het dakterras.
Deze ruimte biedt uitstekende uitbreidingsmogelijkheden en kan eenvoudig worden ingericht als extra kantoren, trainingsruimtes of andere werkruimtes, afhankelijk van de aard van de bedrijfsactiviteiten.
Beloopbaar Dakterras – Solariumstijl Het pand beschikt over een volledig beloopbaar dakterras in solariumstijl.
Dit is een vlak en toegankelijk buitengebied dat kan dienen als ontspanningsruimte voor personeel, multifunctionele zone of aanvullende bedrijfsruimte.
Het vormt een onderscheidende meerwaarde die zelden voorkomt bij industriële panden.
Beveiliging en Installaties - Compleet camerasysteem.
- Alarmsysteem met geïntegreerde domotica in alle ruimtes.
- Water- en elektriciteitsinstallaties volledig vernieuwd in 2020.
- Alle nutsvoorzieningen aangesloten en operationeel.
Voorwaarden Vraagprijs: €226.600 Ook beschikbaar met huurkoopconstructie (huur met koopoptie).
Details op aanvraag.
Een modern, veelzijdig en volledig uitgerust industrieel pand dat ruime magazijncapaciteit combineert met representatieve kantoorruimte en uitbreidingsmogelijkheden, geschikt voor diverse industriële, logistieke of commerciële activiteiten.
