Costa Blanca
BL7099
0 bedroom Land in Ayora - IV4198
250,000€
Land
Region: Costa Blanca
Area: Ayora
Bedrooms: 0
Bathrooms: 0
Features
Fast internet & phone
Well
Cess Pit / Septic Tank
Pool: Yes
We are pleased to present this Building Plot with permission for Tourism Complex and Pool - Live and Work Rental Business.
Or Equestrian uses This Tourism project which we have worked closely with Ayuntamiento and their Architect to get maximum utilisation of the plot.
To give you an idea in Brief of the Planning Application which is on an 11.207 metre plot allowing you to build a maximum of 550 metres of Buildings on the plot.
Of which a complex of 5 Holiday Cottages/Cabins for Commercial use CTE standard ranging from 50 -80 metres each in size and connected by outdoor areas that lead to a Swimming Pool.
You can also build Catering Establishment to be used in conjunction with this Tourism Project and bring in additional income.
Due to the amount of privately owned farms and houses in the Ayora/Teresa area, there is a large demand for Rental Accommodation of this nature.
With Ayora, Zara, Almansa hosting many festivals through the year, one of which being the honey festival, which Ayora is famous for and the Ayora valley which has its own eco system and houses birds and animals not seen in other areas, so attracts many Birdwatchers, Walkers, Cyclists that can enjoy this unique open space in the valley and expanse of the national park, which is behind these plots of land.
Based on local research from accommodation that is available seasonally in the area and if the level of these tourist cabins is aimed at maximum comfort, they should individually rent for approximately €800-1000 per week each, depending on season which would give a turnover based on the lower rental figure and 50 per cent occupancy a projected income of approx. €104,000t p.a excluding any income from the Café/Restaurant which can be built on site.
As can be seen this gives you a fantastic ROI and you can live in one of the units if you wish.
This Project is suited to a Major Investor or someone looking for a Home/Business to Run in Spain, which very few will come with a tourist project with Planning which is now getting More difficult to obtain and offer this kind of Income Stream.
The Plot can be run solely on Solar Panels for all Projects and Water can be supplied from bore well which we have had surveyed and which we have drilling Permits to drill one well that will supply approx.
1 litre per second which is enough to supply this project.
Documentation of Application for permits and full geological survey information stating this is available.
At present there is a 200-metre fenced temporary compound with a two-bed mobile home,10 kw solar system, 8000 litre water supply and septic tank which can be negotiated separately if new owner wishes to live on site while work is being completed on the projects and you can register Padron with local town hall.
Please don’t hesitate in contacting us to come view and discuss project and put in your offer!
As this will be sold at best price which planning is flexible to suit what type of home business you wish to run.
We also have an adjoining plot of 23,000 metres which can be sold separately for additional tourism space or house, it currently has planning on it for a 200mtr kennels building which again can be run as a business if you prefer and you can build house on another plot.
Or equestrian uses.
This is also a running farm so has 700 Almond trees which crop can be sold and farm payments available, grants etc. Don’t miss this chance to have a dream live work property in Spain!
Bei einer Auslastung von 50 % und einem niedrigeren Mietpreis ergibt sich ein Umsatz von ca.
104.000 € pro Jahr, ohne die Einnahmen eines möglichen Cafés/Restaurants vor Ort.
Wie Sie sehen, bietet Ihnen dies eine hervorragende Rendite.
Sie können bei Bedarf auch selbst in einer der Hütten wohnen.
Wir freuen uns, Ihnen dieses Baugrundstück mit Baugenehmigung für einen Tourismuskomplex mit Pool – ideal für Wohnen und Arbeiten in einem Mietobjekt – präsentieren zu können.
Alternativ ist auch eine Nutzung für den Reitsport möglich.
Bei diesem Tourismusprojekt haben wir eng mit der Gemeinde und deren Architekten zusammengearbeitet, um die optimale Nutzung des Grundstücks zu erreichen.
Kurz zusammengefasst: Das 11.207 Quadratmeter große Grundstück erlaubt eine maximale Gebäudefläche von 550 Quadratmetern.
Vorgesehen ist ein Komplex aus fünf Ferienhäusern/Hütten (CTE-Standard) mit einer Größe von jeweils 50 bis 80 Quadratmetern, die über Außenbereiche mit einem Swimmingpool verbunden sind.
Ergänzt durch ein Gastronomieunternehmen, das in Verbindung mit diesem Tourismusprojekt zusätzliche Einnahmen generiert, ist die Möglichkeit, eine Gastronomieeinrichtung zu errichten.
Aufgrund der vielen privaten Bauernhöfe und Häuser in der Region Ayora/Teresa besteht eine große Nachfrage nach Mietunterkünften dieser Art.
In Ayora, Zara und Almansa finden das ganze Jahr über zahlreiche Festivals statt, darunter das berühmte Honigfest.
Das Ayora-Tal mit seinem einzigartigen Ökosystem beherbergt Vögel und Tiere, die man sonst nirgends findet, und zieht daher viele Vogelbeobachter, Wanderer und Radfahrer an.
Sie genießen die Weite des Tals und des angrenzenden Nationalparks.
Laut Recherchen zu saisonal verfügbaren Unterkünften in der Region und unter der Annahme maximalen Komforts bei den Ferienhütten sollten diese je nach Saison für ca.
800–1000 € pro Woche vermietet werden.
Dieses Projekt eignet sich ideal für einen Großinvestor oder jemanden, der in Spanien ein Wohn- und Geschäftsobjekt sucht.
Solche Projekte mit einer Baugenehmigung, die immer schwieriger zu erhalten ist, und die damit verbundenen Einnahmen sind selten.
Das Grundstück kann vollständig mit Solaranlagen betrieben werden.
Die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen, der bereits vermessen wurde und für den wir die Bohrgenehmigung besitzen.
Die Fördermenge beträgt ca.
1 Liter pro Sekunde, was für dieses Projekt ausreicht.
Die Antragsunterlagen und die vollständigen geologischen Gutachten sind verfügbar.
Derzeit befindet sich auf dem Gelände ein 200 Meter langes, umzäuntes temporäres Gelände mit einem Mobilheim (2 Schlafzimmer), einer 10-kW-Solaranlage, einem 8.000-Liter-Wassertank und einer Klärgrube.
Diese können separat verhandelt werden, falls der neue Eigentümer während der Bauarbeiten auf dem Gelände wohnen möchte.
Die Anmeldung als Padrón (Grundstücksregistrierung) beim örtlichen Rathaus ist möglich.
Kontaktieren Sie uns gerne, um das Projekt zu besichtigen, zu besprechen und Ihr Angebot abzugeben!
Da dieses Objekt zum Bestpreis verkauft wird und die Planung flexibel ist, sodass es sich an Ihre individuellen Geschäftswünsche anpassen lässt, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause optimal zu nutzen.
Zusätzlich verfügen wir über ein angrenzendes Grundstück von 23.000 m², das separat erworben werden kann und sich für zusätzliche touristische Flächen oder ein Wohnhaus eignet.
Für dieses Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für ein 200 m² großes Hundezwingergebäude vor, das Sie ebenfalls gewerblich nutzen können.
Alternativ können Sie auf einem anderen Grundstück ein Haus errichten oder das Anwesen für die Pferdehaltung verwenden.
Das Anwesen ist zudem ein bewirtschafteter Bauernhof mit 700 Mandelbäumen, deren Ernte verkauft werden kann.
Darüber hinaus sind landwirtschaftliche Förderungen und Zuschüsse möglich.
Verpassen Sie nicht diese Chance auf Ihr Traumobjekt: Wohnen und Arbeiten in Spanien!
Nos complace presentar esta parcela edificable con permiso para complejo turístico y piscina, ideal para alquiler vacacional (vivienda y trabajo).
También apta para uso ecuestre.
Este proyecto turístico se ha desarrollado en estrecha colaboración con el Ayuntamiento y su arquitecto para optimizar el uso de la parcela.
A modo de resumen, la solicitud de permiso de obras contempla una parcela de 11.207 metros cuadrados, lo que permite la construcción de un máximo de 550 metros cuadrados de edificaciones.
Se trata de un complejo de 5 casas rurales/cabañas de vacaciones con certificación CTE, de entre 50 y 80 metros cuadrados cada una, conectadas por zonas exteriores que dan acceso a una piscina.
También se puede construir un establecimiento de restauración para complementar el proyecto turístico y generar ingresos adicionales.
Debido a la gran cantidad de fincas y viviendas privadas en la zona de Ayora/Teresa, existe una alta demanda de alojamientos de alquiler de este tipo.
Ayora, Zara y Almansa acogen numerosos festivales a lo largo del año, entre ellos el Festival de la Miel, por el que Ayora es famosa.
El valle de Ayora, con su propio ecosistema y hogar de aves y animales que no se encuentran en otras zonas, atrae a numerosos observadores de aves, excursionistas y ciclistas que pueden disfrutar de este singular espacio abierto en el valle y de la extensión del parque nacional, situado tras estas parcelas.
Según un estudio local sobre el alojamiento disponible por temporada en la zona, y si estas cabañas turísticas ofrecen el máximo confort, su alquiler individual rondaría los 800-1000 € semanales, dependiendo de la temporada.
Esto, con una ocupación del 50 %, generaría una facturación anual aproximada de 104 000 €, sin incluir los ingresos del café/restaurante que se podría construir en el terreno.
Como se puede apreciar, esto ofrece una excelente rentabilidad, y además, se puede vivir en una de las cabañas si se desea.
Este proyecto es ideal para un inversor importante o para quien busque una vivienda/negocio en España.
Son pocas las propiedades turísticas que incluyen un proyecto con permisos de construcción, cada vez más difíciles de obtener, y que además ofrecen este tipo de ingresos.
La parcela puede funcionar exclusivamente con paneles solares para todos los proyectos.
El agua se puede suministrar mediante un pozo, el cual ya ha sido estudiado y contamos con los permisos de perforación necesarios para un pozo con un caudal aproximado de 1 litro por segundo, suficiente para abastecer este proyecto.
La documentación de la solicitud de permisos y el informe geológico completo que lo acredita están disponibles.
Actualmente, existe un recinto temporal vallado de 200 metros con una casa móvil de dos habitaciones, un sistema solar de 10 kW, un depósito de agua de 8000 litros y una fosa séptica.
Este espacio se puede negociar por separado si el nuevo propietario desea residir en la propiedad mientras se finalizan las obras.
Además, se puede registrar la propiedad en el ayuntamiento.
¡No dude en contactarnos para visitar la parcela, hablar sobre el proyecto y presentar su oferta!
Esta propiedad se venderá al mejor precio y su planificación es flexible para adaptarse al tipo de negocio que desee desarrollar desde casa.
También disponemos de una parcela contigua de 23.000 metros cuadrados que se puede vender por separado para ampliar el espacio turístico o construir una vivienda.
Actualmente cuenta con permiso de construcción para una perrera de 200 metros cuadrados, que también puede utilizarse como negocio si lo prefiere, y en otra parcela puede construir una casa.
O bien, para uso ecuestre.
Además, se trata de una finca en funcionamiento con 700 almendros, cuya cosecha se puede vender y con acceso a ayudas agrícolas, subvenciones, etc. ¡No pierda esta oportunidad de tener la propiedad ideal para vivir y trabajar en España!
Het perceel kan volledig worden voorzien van stroom via zonnepanelen.
Met genoegen presenteren wij u dit bouwperceel met vergunning voor een toeristisch complex met zwembad - een combinatie van wonen en werken.
Of voor paardensportdoeleinden.
Dit toeristisch project is tot stand gekomen in nauwe samenwerking met de gemeente en hun architect om het perceel optimaal te benutten.
Om u een idee te geven van de bouwvergunning: het betreft een perceel van 11.207 vierkante meter waarop maximaal 550 vierkante meter bebouwd mag worden.
Hieronder valt een complex van 5 vakantiehuisjes/bungalows voor commercieel gebruik volgens de CTE-normen, variërend in grootte van 50 tot 80 vierkante meter, verbonden door buitenruimtes die uitkomen op een zwembad.
U kunt ook een horecagelegenheid bouwen die in combinatie met dit toeristisch project extra inkomsten genereert.
Vanwege het grote aantal particuliere boerderijen en huizen in de omgeving van Ayora/Teresa is er een grote vraag naar dit soort huuraccommodaties.
Ayora, Zara en Almansa organiseren het hele jaar door vele festivals, waaronder het honingfestival waar Ayora beroemd om is.
De Ayora-vallei heeft een eigen ecosysteem met vogels en dieren die nergens anders voorkomen, waardoor het veel vogelaars, wandelaars en fietsers aantrekt die kunnen genieten van deze unieke open ruimte in de vallei en de uitgestrektheid van het nationale park dat achter deze percelen ligt.
Op basis van lokaal onderzoek naar seizoensgebonden accommodaties in de omgeving, en ervan uitgaande dat deze toeristische hutten maximaal comfort bieden, zouden ze individueel verhuurd kunnen worden voor ongeveer € 800-1000 per week, afhankelijk van het seizoen.
Dit zou, uitgaande van de lagere huurprijs en een bezettingsgraad van 50%, een verwachte omzet opleveren van ongeveer € 104.000 per jaar, exclusief eventuele inkomsten van een café/restaurant dat op het terrein gebouwd kan worden.
Zoals u ziet, biedt dit een fantastisch rendement op uw investering en kunt u desgewenst zelf in een van de units wonen.
Dit project is geschikt voor een grote investeerder of iemand die op zoek is naar een woning/bedrijf in Spanje.
Er zijn maar weinig toeristische projecten met een bouwvergunning, die steeds moeilijker te verkrijgen zijn en een dergelijke inkomstenstroom bieden.
De watervoorziening kan worden verzorgd door een boorgat dat we hebben laten onderzoeken en waarvoor we boorvergunningen hebben.
Het boorgat zal circa 1 liter per seconde leveren, wat voldoende is voor dit project.
Documentatie van de vergunningsaanvraag en volledige geologische gegevens zijn beschikbaar.
Momenteel staat er een tijdelijk, omheind terrein van 200 meter met een stacaravan met twee slaapkamers, een zonnepanelensysteem van 10 kW, een watertank van 8000 liter en een septische tank.
Indien de nieuwe eigenaar tijdens de werkzaamheden op het terrein wil wonen, kan dit apart worden overeengekomen.
U kunt dan een kadastraal nummer (Padrón) laten registreren bij de gemeente.
Neem gerust contact met ons op om het project te bezichtigen, te bespreken en een bod uit te brengen!
Omdat dit tegen de beste prijs wordt verkocht, is de bestemming flexibel en kunt u er elk type bedrijf aan huis op richten dat u wilt runnen.
We hebben ook een aangrenzend perceel van 23.000 vierkante meter dat apart kan worden verkocht voor extra toeristische ruimte of een woning.
Er is momenteel een bouwvergunning voor een kennelgebouw van 200 vierkante meter, dat u desgewenst ook als bedrijf kunt exploiteren.
Op een ander perceel kunt u dan een woning bouwen.
Of het is geschikt voor paardensport.
Dit is tevens een actieve boerderij met 700 amandelbomen waarvan de oogst kan worden verkocht.
Er zijn landbouwsubsidies, heffingen, etc. beschikbaar.
Mis deze kans niet om een droomhuis in Spanje te bezitten waar u kunt wonen en werken!
Interested? Let us know!
Location
Related Listings
Costa Blanca
CB3344
Costa Blanca
CB2486
Related Articles
Living in Jávea as a Foreigner: What Property Buyers Really Need to Know
Thinking of buying in Jávea? Here's what life is really like for foreign residents — the neighbourhoods, lifestyle, cost...
Spanish Real Estate Market 2026: What Buyers Need to Know
A comprehensive overview of the Spanish real estate market in 2026 — trends, hotspots, prices, and essential tips for in...
Living in El Mojón as a Foreigner: A Quiet Coastal Life on the Costa Blanca
Considering living in El Mojón on the Costa Blanca? A practical, honest guide for retirees and second-home buyers explor...