Wir sind stolz darauf, dieses wunderschöne Landhaus in einem kleinen Dorf nahe La Romana anbieten zu können.

Das Haus wurde von einem lokalen Bauunternehmen umfassend renoviert, wobei durchgehend Materialien höchster Qualität verwendet wurden.

Sie betreten den 30 m² großen Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Kaminofen; Doppeltüren führen hinaus in den vollständig umschlossenen, sonnigen Innenhof.

Dieser bietet Sitzgelegenheiten, einen Brunnen, einen Grillplatz sowie eine praktische Außentoilette, eine Außendusche und einen Abstellraum.

Zurück im Innenbereich: Die offene, 16 m² große Küche ist komplett mit neuen Einheiten sowie Elektrobackofen, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube ausgestattet.

Es ist Platz für eine große Kühl-Gefrierkombination vorhanden, und die Anschlüsse für einen Geschirrspüler sind bereits installiert.

Eine kleine Frühstückstheke rundet das Angebot ab.

Im großen Flur befindet sich unter der Treppe ein Hauswirtschaftsbereich mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine.

Weiter geht es zum Familienbadezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC.

Gegenüber liegt das Hauptschlafzimmer mit großem Fenster.

Die Treppe führt hinauf zu einem zweiten Badezimmer mit großer begehbarer Dusche, Waschbecken und WC sowie zu zwei weiteren Doppelschlafzimmern: eines zur Straßenseite mit französischem Balkon und eines zur Rückseite mit großem Einbauschrank.

Das Haus wurde komplett erneuert!

Dach, Böden, Fenster und Türen, Elektrik, Sanitärinstallationen, Dämmung, Küche und Bäder sind neu; zudem ist eine Vorinstallation für eine Klimaanlage im gesamten Haus vorhanden.

Das Haus ist wie neu, hat sich aber den Charakter des ursprünglichen Gebäudes bewahrt – etwa durch sichtbare Deckenbalken und Steinmauern.

Anschluss an das öffentliche Strom-, Wasser- und Abwassernetz ist vorhanden.

Die Bilder zeigen den aktuellen Zustand des Hauses (die Fertigstellung und Endreinigung erfolgen in den nächsten zwei Wochen).

Zudem gibt es KI-generierte Bilder, die veranschaulichen, wie das Haus im rustikal-modernen Stil aussehen könnte – natürlich können Sie auch Ihren eigenen Einrichtungsstil wählen.

Ein Möbelpaket inklusive aller Elektrogeräte ist für einen Aufpreis von 3.000 € erhältlich; die Installation der Klimaanlagen ist für ca.

2.500 € möglich.

Es handelt sich um eine einzigartige, hochwertige Renovierung eines wunderschönen alten Steinhauses – sofort bezugsfertig und ideal auch als Ferienhaus, das man bedenkenlos für längere Zeit verlassen kann.

Zusammenfassung 3 Schlafzimmer 3 Badezimmer (das dritte befindet sich im Außenbereich) Großer, ummauerter Innenhof (35 m²) Anschluss an das öffentliche Wasser- und Stromnetz Anschluss an die öffentliche Kanalisation Neue, voll ausgestattete Küche Erneuerte Elektro- und Sanitärinstallationen Durchgehend neue, voll geflieste Böden Neue PVC-Fenster mit Doppelverglasung Neue Eingangstür mit 5-fach-Verriegelung Vorbereitung für Klimaanlage vorhanden Ummauerter, sonniger Innenhof mit hoher Privatsphäre Ruhige Lage Holzofen im Wohnzimmer Vollständig gedämmt Bezugsfertig (schlüsselfertige Option) Charaktervolle Details Hausfläche: 126 m² Grundstücksfläche: 161 m² (inkl.

35 m² Innenhof) Energieausweis: Klasse B oder C (in Bearbeitung)

Nos enorgullece ofrecer esta hermosa casa de campo situada en un pequeño pueblo cerca de La Romana.

La vivienda ha sido renovada integralmente por un constructor local, utilizando materiales de la más alta calidad en toda la propiedad.

Se accede a una zona de salón-comedor de 30 m² que cuenta con una acogedora estufa de leña y puertas dobles que dan paso a un patio soleado y totalmente cerrado; este espacio dispone de zona de estar, pozo, barbacoa, un práctico aseo con ducha exterior y un trastero.

En el interior, la cocina de concepto abierto (16 m²) está totalmente equipada con muebles nuevos, horno eléctrico, placa de inducción y campana extractora.

Cuenta con espacio para un frigorífico-congelador de gran tamaño y preinstalación para lavavajillas, además de una pequeña barra desayunadora.

Desde el amplio pasillo se accede a un espacio de lavandería bajo la escalera, con las conexiones listas para la lavadora.

A continuación, encontramos el baño familiar, equipado con ducha, bañera, lavabo e inodoro.

Enfrente se sitúa el dormitorio principal, que cuenta con un gran ventanal.

La escalera conduce a la planta superior, donde hay un segundo baño con ducha a ras de suelo, lavabo e inodoro, además de otros dos dormitorios dobles: uno orientado hacia la fachada principal con balcón tipo Julieta y otro en la parte trasera con un amplio armario empotrado.

¡La casa es totalmente nueva!

Se han renovado el tejado, los suelos, las ventanas y puertas, la instalación eléctrica, la fontanería, el aislamiento, la cocina y los baños, además de contar con preinstalación de aire acondicionado en toda la vivienda.

Esta casa está como nueva, pero conserva todo el carácter de la construcción original, incluyendo vigas vistas y paredes de piedra, entre otros detalles.

Cuenta con conexión a la red eléctrica, agua potable y alcantarillado.

Las imágenes muestran el estado actual de la casa (estará terminada y limpia en las próximas dos semanas); también se incluyen imágenes generadas por IA que muestran cómo podría quedar una vez decorada con un estilo rústico-contemporáneo, aunque usted puede elegir su propio estilo de mobiliario.

Existe la opción de adquirir un paquete de muebles que incluye todos los electrodomésticos por un coste adicional de 3.000 €, y la instalación de los equipos de aire acondicionado puede realizarse por aproximadamente 2.500 €.

Se trata de una reforma excepcional y de alta calidad de una hermosa casa antigua de piedra; está lista para entrar a vivir o para ser utilizada como una casa vacacional de bajo mantenimiento.

Resumen 3 dormitorios 3 baños (el tercero está en el exterior) Amplio patio amurallado de 35 m² Agua de red Electricidad de red Alcantarillado de red Cocina nueva totalmente equipada Instalaciones eléctrica y de fontanería nuevas Suelos nuevos en toda la vivienda Ventanas nuevas de PVC con doble acristalamiento Puerta de entrada nueva con cierre de seguridad de 5 puntos Preinstalación de aire acondicionado Patio soleado, amurallado y muy privado Ubicación tranquila Estufa de leña en el salón Totalmente aislada Opción lista para entrar a vivir (llave en mano) Elementos con carácter Casa de 126 m² Terreno de 161 m² (incluyendo el patio de 35 m²) Certificado energético (pendiente): B o C

Met trots bieden wij dit prachtige landhuis aan, gelegen in een klein dorpje vlak bij La Romana.

De woning is grondig gerenoveerd door een lokale aannemer, waarbij uitsluitend materialen van de hoogste kwaliteit zijn gebruikt.

U komt binnen in de woon-/eetkamer van 30 m², voorzien van een gezellige houtkachel en openslaande deuren naar de volledig omsloten, zonnige binnenplaats.

Deze beschikt over een zitgedeelte, een waterput, een barbecueplek, een handig buitentoilet met douche en een bergruimte.

Binnen vindt u de open keuken (16 m²), volledig ingericht met nieuwe kasten en voorzien van een elektrische oven, inductiekookplaat en afzuigkap.

Er is ruimte voor een hoge koel-vriescombinatie en de aansluitingen voor een vaatwasser zijn aanwezig.

Een kleine ontbijtbar maakt het geheel af.

Via de ruime hal bereikt u de bijkeuken onder de trap, inclusief aansluiting voor een wasmachine.

Verderop bevindt zich de badkamer met douche, bad, wastafel en toilet.

Tegenover de badkamer ligt de hoofdslaapkamer, voorzien van een groot raam.

De trap leidt naar een tweede badkamer met grote inloopdouche, wastafel en toilet, en nog twee tweepersoonsslaapkamers: één aan de voorzijde met een Frans balkon en één aan de achterzijde met veel ingebouwde kastruimte.

Alles aan deze woning is nieuw!

Dak, vloeren, ramen en deuren, elektra, leidingwerk, isolatie, keuken en badkamers; tevens is er overal voorbereiding voor airconditioning aanwezig.

De woning is als nieuw, maar heeft het karakter van het oorspronkelijke huis behouden, met onder andere zichtbare balken en stenen muren.

Aangesloten op het elektriciteits-, water- en rioleringsnet.

De foto's tonen de huidige staat van de woning (de afwerking en schoonmaak worden de komende twee weken voltooid).

Daarnaast zijn er AI-beelden toegevoegd die laten zien hoe het huis eruit kan zien in een rustieke, eigentijdse stijl; uiteraard kunt u ook uw eigen inrichtingsstijl kiezen.

Er is een meubelpakket (inclusief alle witgoed) beschikbaar voor een meerprijs van € 3.000, en de airconditioningunits kunnen worden geïnstalleerd voor ongeveer € 2.500.

Dit is een unieke, hoogwaardige renovatie van een prachtig oud stenen huis; instapklaar en ideaal als vakantiewoning die u met een gerust hart kunt achterlaten.

Samenvatting 3 slaapkamers 3 badkamers (waarvan één buiten) Grote, ommuurde binnenplaats (35 m²) Aansluiting op waterleidingnet Aansluiting op elektriciteitsnet Aansluiting op riolering Volledig ingerichte nieuwe keuken Vernieuwde elektra en leidingwerk Overal nieuwe, volledig betegelde vloeren Nieuwe pvc-ramen met dubbele beglazing Nieuwe voordeur met 5-puntsvergrendeling Voorbereiding voor airconditioning aanwezig Ommuurde, zonnige binnenplaats met veel privacy Rustige ligging Houtkachel in de woonkamer Volledig geïsoleerd Instapklare optie Karakteristieke elementen Woningoppervlakte: 126 m² Perceeloppervlakte: 161 m² (inclusief binnenplaats van 35 m²) Energielabel (in aanvraag): B of C