Wir freuen uns, Ihnen diese freistehende Landvilla mit Ost- und Westausrichtung, privatem Pool, Stallungen und Koppel präsentieren zu dürfen.

Sie liegt auf einem großzügigen 2286 m² großen Grundstück im charmanten Weiler Las Heredades zwischen Formentera del Segura und Almoradí.

Das Anwesen ist nur 6–7 Gehminuten vom Ortskern und 5 Autominuten von Formentera del Segura, Rojales und Benijófar entfernt.

Die goldenen Strände von Guardamar del Segura sind nur 15 Minuten entfernt, und der Flughafen Alicante ist in nur 35 Minuten erreichbar.

Dieses Haus bietet somit die ideale Balance zwischen Ruhe und Komfort.

Elegantes Wohnen und Gästeunterkünfte Die Hauptvilla verfügt über vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein Gäste-WC.

Die Master-Suite umfasst einen begehbaren Kleiderschrank und ein luxuriöses Badezimmer en suite mit Badewanne und Dusche.

Zwei weitere Schlafzimmer bieten ebenfalls ein eigenes Badezimmer en suite.

Ein weiterer Raum ist derzeit als Golfsimulator eingerichtet, könnte aber problemlos als fünftes Schlafzimmer genutzt werden.

Eine moderne Küche im Landhausstil öffnet sich zum Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und bietet einen herrlichen Blick auf Pool und Garten.

Im Hauptwohnzimmer befindet sich außerdem ein separates Büro, ein Hauswirtschaftsraum, Einbauschränke, Klimaanlage und Heizpaneele im gesamten Haus.

Eine separate Gästewohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche, Küche und Wohnbereich erweitert das Anwesen und eignet sich ideal für Familienbesuch oder zur Vermietung.

Outdoor-Lifestyle und Reitmöglichkeiten Die Außenbereiche laden zum Entspannen und Verweilen ein.

Ein privater Pool, umgeben von gefliesten Terrassen, wird durch eine Sommerküche, einen Grill und überdachte Sitzbereiche ergänzt.

Der Garten verfügt über einen Zierbrunnen und ausreichend Parkplätze unter dem Carport.

Für Reitsportbegeisterte machen die drei Ställe, die Sattelkammer und die Koppel diese Villa zu einem einzigartigen Ort und bieten eine seltene Gelegenheit für einen exklusiven Lebensstil in diesem Teil der südlichen Costa Blanca.

Die Umgebung Heredades selbst ist ein traditionelles spanisches Dorf mit herzlicher und einladender Atmosphäre.

Das nahegelegene Formentera del Segura ist nur fünf Minuten entfernt und bietet Geschäfte, Restaurants und jährliche Feste.

Rojales ist bekannt für seine Wochenmärkte und kulturellen Attraktionen, während Ciudad Quesada internationale Restaurants, den Golfplatz La Marquesa und Familienaktivitäten wie einen Wasserpark bietet.

Die lebhafte Stadt Almoradí bietet weitere Annehmlichkeiten, darunter einen berühmten Samstagsmarkt und authentisches spanisches Flair.

Strände, Golf und Anreise In nur 15 Minuten erreichen Sie die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände von Guardamar del Segura, die für ihre Dünen und breiten goldenen Sandstrände bekannt sind.

Golfliebhaber haben die Qual der Wahl: Der Golfplatz La Marquesa in Ciudad Quesada ist nur 10 Minuten entfernt, und weitere Golfplätze sind bequem zu erreichen.

Der Flughafen Alicante ist in 35 Minuten mit dem Auto zu erreichen, der internationale Flughafen Murcia in etwa 50 Minuten.

Einzigartige Gelegenheit an der südlichen Costa Blanca Diese Villa ist ein seltenes Juwel – ein großzügiges Landhaus mit Reitanlage, separatem Gästeapartment und hervorragender Anbindung an Strände, Golfplätze und öffentliche Verkehrsmittel.

Sie vereint modernen Wohnkomfort mit traditionellem Charme und eignet sich ideal als Familienhaus, Feriendomizil oder Kapitalanlage.

Nos complace presentar esta villa rural independiente, con orientación este y oeste, piscina privada, establos y prado, situada en una amplia parcela de 2286 m² en la encantadora aldea de Las Heredades, entre Formentera del Segura y Almoradí.

La propiedad se encuentra a tan solo 6-7 minutos a pie del centro del pueblo y a solo 5 minutos en coche de Formentera del Segura, Rojales y Benijófar.

Con las doradas playas de Guardamar del Segura a solo 15 minutos y el aeropuerto de Alicante a tan solo 35 minutos, esta casa ofrece un equilibrio ideal entre tranquilidad y comodidad.

Elegancia y alojamiento para invitados La villa principal cuenta con cuatro dormitorios, tres baños y un aseo.

La suite principal incluye un vestidor y un lujoso baño en suite con bañera y ducha.

Otros dos dormitorios también disponen de baño privado, mientras que otra habitación está actualmente acondicionada como simulador de golf, pero podría convertirse fácilmente en un quinto dormitorio.

Una moderna cocina de estilo rústico se abre al comedor con acceso directo a la terraza, ofreciendo maravillosas vistas a la piscina y los jardines.

También cuenta con una oficina independiente en el salón principal, además de un lavadero, armarios empotrados, aire acondicionado y calefacción en toda la casa.

Un alojamiento independiente para invitados amplía la propiedad con dos dormitorios, un baño completo, cocina y sala de estar, ideal para visitas familiares o para alquiler vacacional.

Estilo de vida al aire libre e instalaciones ecuestres Las zonas exteriores están diseñadas para el relax y el entretenimiento.

Una piscina privada rodeada de terrazas de baldosas se complementa con una cocina de verano, barbacoa y zonas de estar cubiertas.

Los jardines incluyen una fuente decorativa y amplio aparcamiento cubierto.

Para los amantes de la equitación, los tres establos, la sala de guarniciones y el prado hacen de esta villa un lugar único, ofreciendo una oportunidad excepcional en esta zona de la Costa Blanca Sur.

Entorno Heredades es un pueblo tradicional español con un ambiente cálido y acogedor, mientras que Formentera del Segura se encuentra a tan solo cinco minutos, con tiendas, restaurantes locales y fiestas anuales.

Rojales es conocida por sus mercados semanales y atracciones culturales, mientras que Ciudad Quesada ofrece restaurantes internacionales, golf en La Marquesa y actividades para toda la familia, incluyendo un parque acuático.

La animada localidad de Almoradí ofrece aún más opciones, con su famoso mercado de los sábados y un auténtico estilo de vida español.

Playas, Golf y Accesibilidad En tan solo 15 minutos se puede llegar a las playas con bandera azul de Guardamar del Segura, famosas por sus dunas y extensas arenas doradas.

Los amantes del golf tienen una amplia variedad de opciones: La Marquesa Golf en Ciudad Quesada está a solo 10 minutos, y hay varios campos más a poca distancia.

El aeropuerto de Alicante se encuentra a unos 35 minutos en coche, mientras que el aeropuerto internacional de Murcia está a unos 50 minutos.

Una Oportunidad Única en la Costa Blanca Sur Esta villa es una joya: una espaciosa propiedad rural con instalaciones ecuestres, alojamiento privado para invitados y excelente acceso a playas, campos de golf y transporte público.

Combina la vida moderna con el encanto tradicional, lo que la convierte en el lugar ideal como vivienda familiar, casa de vacaciones o inversión.

Met genoegen presenteren wij deze vrijstaande villa op het oosten en westen, met privézwembad, stallen en weiland, gelegen op een ruim perceel van 2286 m² in het charmante gehucht Las Heredades, tussen Formentera del Segura en Almoradí.

De woning ligt op slechts 6-7 minuten lopen van het dorpscentrum en op slechts 5 minuten rijden van Formentera del Segura, Rojales en Benijofar.

Met de gouden stranden van Guardamar del Segura op slechts 15 minuten afstand en de luchthaven van Alicante in slechts 35 minuten te bereiken, biedt deze woning een ideale balans tussen rust en gemak.

Elegante woon- en gastenverblijven De villa beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers plus een toilet.

De master suite heeft een inloopkast en een luxe en-suite badkamer met zowel bad als douche.

Twee andere slaapkamers hebben ook een eigen en-suite badkamer, terwijl een andere kamer momenteel is ingericht als golfsimulator, maar gemakkelijk als vijfde slaapkamer kan dienen.

Een moderne keuken in landelijke stijl grenst aan de eetkamer met directe toegang tot het terras, vanwaar u een prachtig uitzicht heeft over het zwembad en de tuin.

Er is tevens een aparte werkkamer in de woonkamer, een bijkeuken, inbouwkasten, airconditioning en verwarmingspanelen in het hele huis.

Een apart gastenverblijf met twee slaapkamers, een badkamer met douche, een keuken en een woonruimte breidt het pand verder uit, perfect voor bezoekende familie of als verhuurmogelijkheid.

Buitenleven en paardensportfaciliteiten De buitenruimtes zijn ontworpen voor zowel ontspanning als vermaak.

Een privézwembad, omgeven door betegelde terrassen, wordt aangevuld met een buitenkeuken, barbecue en overdekte zitjes.

De tuin beschikt over een decoratieve fontein en voldoende parkeergelegenheid onder de carport.

Voor paardenliefhebbers maken de drie stallen, de zadelkamer en de paddock deze villa werkelijk uniek en bieden een zeldzame kans om te genieten van een luxe levensstijl in dit deel van de Costa Blanca Zuid.

De omgeving Heredades zelf is een traditioneel Spaans dorp met een warme en gastvrije sfeer, terwijl het nabijgelegen Formentera del Segurais op slechts vijf minuten afstand ligt met winkels, lokale restaurants en jaarlijkse feesten.

Rojales staat bekend om zijn wekelijkse markten en culturele bezienswaardigheden, terwijl Ciudad Quesada internationale restaurants, golfbanen bij La Marquesa en activiteiten voor het hele gezin biedt, waaronder een waterpark.

Het bruisende stadje Almoradí voegt daar nog meer aan toe, met een beroemde zaterdagmarkt en een authentieke Spaanse levensstijl.

Stranden, golf en bereikbaarheid In slechts 15 minuten bereikt u de blauwe vlag-stranden van Guardamar del Segura, beroemd om hun duinen en brede gouden zandstranden.

Golfliefhebbers hebben keuze te over, met La Marquesa Golf in Ciudad Quesada op slechts 10 minuten afstand en diverse andere banen in de buurt.

De luchthaven van Alicante ligt op een comfortabele 35 minuten rijden, terwijl de internationale luchthaven van Murcia op ongeveer 50 minuten afstand ligt.

Een unieke kans aan de Costa Blanca Zuid Deze villa is een zeldzame vondst: een ruim landgoed met paardenfaciliteiten, een eigen gastenverblijf en uitstekende toegang tot stranden, golfbanen en openbaar vervoer.

Het combineert modern wonen met traditionele charme, waardoor het ideaal is als gezinswoning, vakantiehuis of investering.