Bonnin Sanso präsentiert exklusiv diese großzügige Wohnung in einer der begehrtesten Lagen am Hafen von Mahón mit beeindruckendem Panoramablick auf den Hafen und das lebendige maritime Umfeld.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug aus den späten 1970er Jahren und bietet ca.

114 m² Wohnfläche.

Sie überzeugt durch ihre Großzügigkeit, Helligkeit und ihr hervorragendes Modernisierungspotenzial.

Die Immobilie wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und befindet sich in gutem Erhaltungszustand.

Eine zeitgemäße Renovierung würde jedoch den Wohnkomfort und den Wert der Immobilie zusätzlich steigern.

Dies wurde bereits bei der Preisgestaltung berücksichtigt.

Ursprünglich verfügte die Wohnung über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer.

Die aktuelle Raumaufteilung wurde an die Bedürfnisse der Eigentümer angepasst.

Eines der Schlafzimmer wird derzeit als formelles Esszimmer genutzt, ein weiteres als Ankleidezimmer.

Zudem wurde eines der Badezimmer in einen Hauswirtschaftsraum umgewandelt.

Die ursprüngliche Aufteilung mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern kann jedoch problemlos wiederhergestellt werden.

Das Herzstück der Immobilie sind die Wohnbereiche und Terrassen.

Von hier aus genießt man einen privilegierten Blick auf den Naturhafen von Mahón, einen der größten Naturhäfen des Mittelmeers, mit ständig wechselnden Ausblicken auf das maritime Leben der Stadt.

Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Außenstellplatz innerhalb der Wohnanlage, ein besonders geschätzter Vorteil in dieser Lage.

Eine hervorragende Gelegenheit, eine großzügige Immobilie mit außergewöhnlicher Aussicht und großem Wertsteigerungspotenzial in einer der begehrtesten Lagen Menorcas zu erwerben.

Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage.

Fincas Bonnin Sanso presenta en exclusiva esta amplia vivienda situada en una de las ubicaciones más codiciadas del Puerto de Mahón, con impresionantes vistas panorámicas sobre el Puerto de Mahón y su constante actividad náutica.

Ubicada en un edificio con ascensor construido a finales de los años 70, esta propiedad ofrece aproximadamente 114 m² útiles y destaca por su amplitud, luminosidad y extraordinario potencial de actualización.

La vivienda ha sido cuidadosamente mantenida a lo largo de los años y se encuentra en buen estado de conservación, aunque una renovación estética permitiría adaptarla plenamente a los estándares actuales y maximizar su valor.

Esta circunstancia ya ha sido considerada en el precio de venta.

Originalmente distribuida en cuatro dormitorios y tres baños, la vivienda ha sido adaptada para ajustarse a las necesidades de sus actuales propietarios.

En la actualidad, uno de los dormitorios se utiliza como elegante comedor formal conectado a la zona de estar, mientras que otro se ha transformado en un práctico vestidor.

Del mismo modo, uno de los baños ha sido habilitado como lavadero.

No obstante, la distribución original podría recuperarse con relativa facilidad si se desea disponer nuevamente de los cuatro dormitorios y tres baños completos.

Las zonas de estar y las terrazas constituyen, sin duda, el gran atractivo de esta propiedad.

Desde ellas se disfruta de una perspectiva privilegiada sobre el puerto natural de Mahón, considerado uno de los mayores puertos naturales del Mediterráneo, ofreciendo unas vistas abiertas y cambiantes que permiten contemplar de primera mano la vida marítima de la ciudad durante todo el año.

La propiedad incluye además una plaza de aparcamiento exterior de uso privativo dentro del propio edificio, un valor añadido especialmente apreciado en esta zona.

Una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda espaciosa, con vistas difíciles de igualar y un enorme potencial de revalorización, en uno de los enclaves más emblemáticos y demandados de Menorca.

Ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión patrimonial a largo plazo.