Located in the centre of Llumesanes, just five minutes from Mahón, this beautiful country home that dates back to 1886, blends traditional Menorcan character with generous living spaces and superb outdoor areas.
A charming front patio with a traditional bread oven welcomes you into the property and offers an ideal spot to enjoy breakfast in the morning sun.
Inside, a spacious entrance hall leads to a well-balanced ground floor layout comprising two double bedrooms with a shared bathroom, a further bedroom with en-suite bathroom, a fully equipped kitchen, dining room, comfortable living room and guest cloakroom.
Upstairs, the large master suite opens onto a private terrace, creating a peaceful retreat overlooking the garden.
A particularly attractive feature of the house is the impressive basement with vaulted ceilings and large half-moon windows.
Currently arranged as a games room and office, this versatile space could easily serve as a fifth bedroom.
An elegant covererd tarrace leads on to the landscaped garden, where outdoor living takes centre stage.
The property features a swimming pool with pool house and bathroom, extensive gardens with a natural cave at the rear, a pétanque court and a vegetable garden.
A barbecue area and pergola for summer dining space complete this exceptional exterior setting.
Additional benefits include a garage and ample off-road parking for several vehicles.
This is a rare opportunity to enjoy the tranquillity of country living while remaining within easy reach of all amenities and services.
Im Zentrum von Llumesanes gelegen, nur fünf Minuten von Mahón entfernt, verbindet dieses wunderschöne Landhaus aus dem Jahr 1886 traditionellen menorquinischen Charakter mit großzügigen Wohnflächen und hervorragenden Außenbereichen.
Ein charmanter vorderer Patio mit traditionellem Brotbackofen heißt Sie willkommen und bietet einen idealen Platz, um das Frühstück in der Morgensonne zu genießen.
Im Inneren führt eine geräumige Eingangshalle zu einem gut aufgeteilten Erdgeschoss mit zwei Doppelzimmern mit gemeinsamem Bad, einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Bad, einer voll ausgestatteten Küche, Esszimmer, gemütlichem Wohnzimmer und Gäste-WC.
Im Obergeschoss öffnet sich die große Hauptsuite zu einer privaten Terrasse und schafft einen ruhigen Rückzugsort mit Blick auf den Garten.
Ein besonders attraktives Merkmal des Hauses ist das beeindruckende Untergeschoss mit Gewölbedecken und großen halbmondförmigen Fenstern.
Derzeit als Spielzimmer und Büro genutzt, könnte dieser vielseitige Raum problemlos als fünftes Schlafzimmer dienen.
Eine elegante überdachte Terrasse führt in den angelegten Garten, in dem das Leben im Freien im Mittelpunkt steht.
Zum Anwesen gehören ein Swimmingpool mit Poolhaus und Bad, weitläufige Gärten mit einer natürlichen Höhle im hinteren Bereich, ein Pétanque-Platz und ein Gemüsegarten.
Ein Grillbereich und eine Pergola mit Sommeressplatz vervollständigen diesen außergewöhnlichen Außenbereich.
Zu den weiteren Vorteilen zählen eine Garage und großzügige Außenstellplätze für mehrere Fahrzeuge.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, die Ruhe des Landlebens zu genießen und dennoch alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe zu haben.
Ubicada en el centro de Llumesanes, a solo cinco minutos de Mahón, esta preciosa casa de campo que data de 1886, combina el carácter tradicional menorquín con amplios espacios interiores y magníficas zonas exteriores.
Un encantador patio delantero con horno de pan tradicional da la bienvenida a la propiedad y ofrece un lugar ideal para disfrutar del desayuno al sol de la mañana.
En el interior, un amplio recibidor conduce a una planta baja bien distribuida que incluye dos dormitorios dobles con baño compartido, un dormitorio adicional con baño en suite, cocina totalmente equipada, comedor, cómodo salón y aseo de cortesía.
En la planta superior, la gran suite principal se abre a una terraza privada, creando un refugio tranquilo con vistas al jardín.
Un elemento especialmente atractivo de la vivienda es el impresionante sótano con techos abovedados y grandes ventanas en forma de media luna.
Actualmente acondicionado como sala de juegos y despacho, este espacio versátil podría destinarse fácilmente a un quinto dormitorio.
Una elegante terraza cubierta da paso al jardín ajardinado, donde la vida exterior cobra protagonismo.
La propiedad cuenta con piscina con caseta y baño, amplios jardines con una cueva natural en la parte posterior, pista de petanca y zona de huerto.
Una barbacoa y una pérgola con comedor de verano completan este excepcional entorno exterior.
Entre las prestaciones adicionales se incluyen un garaje y amplio aparcamiento exterior para varios vehículos.
Se trata de una oportunidad poco común de disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.
Thinking about buying a second home or relocating to Menorca? Discover what daily life is really like, from expat commun...
Discover the 7 best areas to buy property in Menorca in 2023 with our ultimate real estate guide for foreign buyers....
If you're thinking of buying a property on Menorca, you will want to read this important information on the buying proce...