Menorca
BM36249
0 bedroom Land in Coves Noves - BM91727
170,000€
Land
Region: Menorca
Area: Coves Noves
Bedrooms: 0
Bathrooms: 0
Discover an exceptional opportunity to build your home in Menorca.
This building plot is strategically located in the prestigious urbanization of Coves Noves, just a few minutes from the iconic beaches of Arenal den Castell and Son Parc.
In an environment flourishing with Mediterranean charm and a relaxed pace of life, this plot offers the perfect canvas to materialize your architectural dreams.
This plot is ideal for both those seeking a holiday residence and those looking to permanently settle on this idyllic island.
The strategic location ensures quick access to the most beautiful beaches, top-notch restaurants, and all the amenities you may need.
Urban planning parameters provide a solid guide for your construction project, with a preference for detached villa and swimming pool.
The maximum buildability of 0.35m²/m² of plot offers flexibility to design a house that perfectly suits your needs, while the maximum regulatory height of 7.00m (3.50m maximum from the street) ensures visual harmony with the surrounding environment.
Furthermore, with the possibility of building up to two floors (ground floor + upper floor), you'll have more than enough space to create a cozy and functional environment for you and your family.
The required setbacks ensure an orderly distribution of space, with 5 meters of distance to the public road, 3 meters between plots, and 3 meters between buildings.
However, it's important to note that these urban planning parameters are subject to possible changes and obtaining municipal building permits.
Nevertheless, with this plot, you're presented with the opportunity to turn your plans into reality in one of the most desired destinations in the Mediterranean.
Don't miss out on this unique opportunity to create your sanctuary in Menorca!
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihr Zuhause in Menorca zu bauen.
Dieses Baugrundstück befindet sich strategisch günstig in der angesehenen Urbanisation von Coves Noves, nur wenige Minuten von den ikonischen Stränden von Arenal den Castell und Son Parc entfernt.
In einer Umgebung, die vom mediterranen Charme und einem entspannten Lebensstil geprägt ist, bietet dieses Grundstück die perfekte Leinwand, um Ihre architektonischen Träume zu verwirklichen.
Dieses Grundstück sowohl für diejenigen ideal, die eine Ferienresidenz suchen, als auch für diejenigen, die sich dauerhaft auf dieser idyllischen Insel niederlassen möchten.
Die strategische Lage gewährleistet einen schnellen Zugang zu den schönsten Stränden, erstklassigen Restaurants und allen Annehmlichkeiten, die Sie benötigen könnten.
Die städtebaulichen Parameter bieten eine solide Anleitung für Ihr Bauprojekt, mit einer Vorliebe für freistehende Villen und Swimmingpools.
Die maximale Bebaubarkeit von 0,35m²/m² Grundstück bietet Ihnen die Flexibilität, ein Haus zu entwerfen, das perfekt Ihren Bedürfnissen entspricht, während die maximale gesetzliche Höhe von 7,00m (maximal 3,50m von der Straße entfernt) für eine visuelle Harmonie mit der umgebenden Umgebung sorgt.
Darüber hinaus haben Sie mit der Möglichkeit, bis zu zwei Etagen (Erdgeschoss + Obergeschoss) zu bauen, mehr als genug Platz, um eine gemütliche und funktionale Umgebung für Sie und Ihre Familie zu schaffen.
Die erforderlichen Abstände gewährleisten eine ordnungsgemäße Verteilung des Raums, mit 5 Metern Entfernung zur öffentlichen Straße, 3 Metern zwischen den Grundstücken und 3 Metern zwischen den Gebäuden.
Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass diese städtebaulichen Parameter möglichen Änderungen und der Erlangung von baurechtlichen Genehmigungen unterliegen.
Trotzdem bietet Ihnen dieses Grundstück die Möglichkeit, Ihre Pläne in einem der begehrtesten Reiseziele im Mittelmeer zu verwirklichen.
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihr Refugium auf Menorca zu schaffen!
Descubra una oportunidad excepcional para construir su hogar en Menorca.
Este solar edificable está estratégicamente ubicado en la prestigiosa urbanización de Coves Noves, a pocos minutos de las icónicas zonas de Arenal den Castell y Son Parc.
En un entorno que florece con el encanto mediterráneo y un ritmo de vida relajado, esta parcela ofrece el lienzo perfecto para materializar sus sueños arquitectónicos.
Con una posición privilegiada este solar es ideal tanto para aquellos que buscan una residencia vacacional como para aquellos que desean establecerse permanentemente en esta idílica isla.
La ubicación estratégica garantiza un rápido acceso a las playas más hermosas, restaurantes de primera categoría y todas las comodidades que pueda necesitar.
Los parámetros urbanísticos proporcionan una guía sólida para su proyecto de construcción, con un uso preferente de vivienda unifamiliar aislada.
La edificabilidad máxima de 0.35m²/m² de parcela ofrece flexibilidad para diseñar una casa que se adapte perfectamente a sus necesidades, mientras que la altura reguladora máxima de 7.00m (3.50m máximo desde la calle) garantiza una armonía visual con el entorno circundante.
Además, con la posibilidad de construir hasta dos plantas (planta baja + planta piso), tendrá espacio más que suficiente para crear un ambiente acogedor y funcional para usted y su familia.
Los retranqueos requeridos aseguran una distribución ordenada del espacio, con 5 metros de distancia a la vía pública, 3 metros entre parcelas y 3 metros entre edificios.
Sin embargo, es importante tener en cuenta que estos parámetros urbanísticos están sujetos a posibles cambios y a la obtención de la licencia municipal de obras.
No obstante, con esta parcela, se le presenta la oportunidad de convertir sus planes en realidad en uno de los destinos más deseados del Mediterráneo.
¡No deje pasar esta oportunidad única para crear su santuario en Menorca!
