First-floor apartment offering two bedrooms, a bathroom, a guest WC, a utility room, and a bright open-plan living-dining area with an integrated kitchen and direct access to a pleasant terrace.
The property is presented fully furnished and equipped, and includes a parking space.
The property stands out for its high-quality finishes and practical design, featuring porcelain stoneware flooring throughout and matching porcelain wall finishes in the bathroom.
The kitchen is fitted with a Silestone worktop, modular cabinetry with white lacquered base units and oak-veneered wall units, as well as Teka appliances, including a hob, extractor hood and oven.
Interior carpentry comprises white lacquered doors and built-in wardrobes, while the exterior features aluminium windows with thermal break and minimalist sliding glass doors.
The bedrooms are fitted with roller shutters.
In terms of installations, the property benefits from an aerothermal system (hydrobox) for domestic hot water, ducted air conditioning and a mechanical ventilation system, ensuring comfort and energy efficiency.
Wohnung im ersten Stock mit zwei Schlafzimmern, einem Bad, einem Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum sowie einem hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zu einer angenehmen Terrasse.
Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet angeboten und verfügt über einen Stellplatz.
Sie überzeugt durch ihre hochwertigen Ausstattungsmerkmale und ein durchdachtes Raumkonzept, mit Feinsteinzeugböden sowie abgestimmten Wandverkleidungen im Bad.
Die Küche ist mit einer Silestone-Arbeitsplatte, modularen Möbeln mit weiss lackierten Unterschränken und Oberschränken in Eichenfurnier sowie Elektrogeräten der Marke Teka ausgestattet, darunter Kochfeld, Dunstabzug und Backofen.
Die Innenausstattung umfasst weiss lackierte Türen und Einbauschränke, während aussen Aluminiumfenster mit thermischer Trennung sowie minimalistische Schiebefenster verbaut sind.
Die Schlafzimmer verfügen über Rollläden.
Technisch bietet die Wohnung ein Aerothermie-System mittels Hydrobox zur Warmwasserbereitung, eine Klimaanlage über Luftkanäle sowie ein Belüftungssystem, das Komfort und Energieeffizienz gewährleistet.
Moderno apartamento en primera planta, siendo una interesante oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan una vivienda con previsión de uso futuro, puesto que está actualmente arrendado.
La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, con dos dormitorios, un baño completo, un aseo adicional, lavadero y un luminoso salón / comedor con cocina abierta, que conecta directamente con una agradable terraza, aportando amplitud y una excelente entrada de luz natural.
Se entrega completamente amueblada y equipada.
Destaca por sus cuidados acabados y su diseño contemporáneo, pensado para combinar estética, funcionalidad y confort.
Cuenta con suelos de gres porcelánico y revestimientos del mismo material en el baño, aportando continuidad y un estilo elegante.
La cocina, de líneas modernas, incorpora encimera Silestone, mobiliario modular con acabados lacados en blanco en los muebles bajos y chapado en roble en los superiores, además de electrodomésticos integrados de la marca Teka, incluyendo placa de cocción, campana extractora y horno.
La carpintería interior dispone de puertas y armarios lacados en blanco, mientras que la exterior está formada por cerramientos de aluminio con rotura de puente térmico y balconeras correderas de perfilería minimalista, maximizando la entrada de luz.
Los dormitorios cuentan además con persianas enrollables.
En cuanto a instalaciones, la vivienda incorpora sistema de aerotermia mediante hidrobox para producción de agua caliente sanitaria, climatización por conductos y sistema de renovación de aire, garantizando un elevado nivel de confort y eficiencia energética durante todo el año.
Además hay la posibilidad de adquirir de forma adicional, un plaza de parking y un trastero en el mismo edificio.
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