Menorca
BM92883
4 bedroom House / Villa in Coves Noves - BM26023
750,000€
House / Villa
Region: Menorca
Area: Coves Noves
Bedrooms: 4
Bathrooms: 2
Features
parking
terrace
garden
air conditioning
Ready to move into, this detached villa is set within one of the most sought-after residential developments in the north of Menorca.
A contemporary project that blends clean architectural lines, local materials and a carefully considered integration with the Mediterranean surroundings.
Arranged over two floors, the property offers four double bedrooms with fitted wardrobes and three full bathrooms, including a principal bedroom with en-suite.
The independent kitchen and the spacious, light-filled living-dining area create a comfortable and functional environment, ideal both for everyday living and for entertaining family and friends.
The outdoor area is one of the villa's main highlights: a covered porch with summer dining area, terraces surrounding the house, and a generously sized swimming pool that transforms the plot into a truly private space to enjoy throughout the year.
The villa sits on a private plot of approximately 570 m², with a built area close to 200 m², including covered porches.
Optionally, it can be delivered with the garden fully landscaped, incorporating native plants and trees that provide privacy and a distinct Mediterranean character.
The installation of solar panels on the rooftop further enhances the focus on energy efficiency and sustainability.
Its location is particularly practical and appealing: just steps from the social club with tennis and padel courts, only a few minutes from Arenal d'en Castell beach and Addaia Marina, and a short drive from Son Parc Golf.
All of this makes the property an ideal choice both as a main residence and as a second home.
A modern, comfortable villa ready to be enjoyed.
A viewing is the best way to appreciate everything it has to offer.
Bezugsfertig gelegen in einer der gefragtesten Wohnanlagen im Norden Menorcas, präsentiert sich diese freistehende Villa als modernes Projekt, das klare Linien, lokale Materialien und eine sorgfältige Einbindung in die mediterrane Umgebung vereint.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet vier Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken sowie drei voll ausgestattete Badezimmer, darunter eine Master-Suite.
Die separate Küche und der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich schaffen ein komfortables und funktionales Wohnambiente, ideal für den Alltag ebenso wie für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.
Der Außenbereich zählt zu den großen Vorzügen der Villa: ein überdachter Sommeressbereich, umlaufende Terrassen und ein großzügig dimensionierter Pool verwandeln das Grundstück in einen privaten Rückzugsort, der das ganze Jahr über genutzt werden kann.
Die Villa befindet sich auf einem privaten Grundstück von ca.
570 m² und verfügt über eine bebaute Fläche von rund 200 m² inklusive der überdachten Terrassen.
Optional kann die Immobilie mit vollständig angelegtem Garten übergeben werden, bepflanzt mit einheimischen Bäumen und Pflanzen, die Privatsphäre und mediterranen Charakter verleihen.
Die Installation von Solarpaneelen auf dem Dach unterstreicht den Fokus auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Die Lage ist besonders praktisch und attraktiv: nur wenige Schritte vom Social Club mit Tennis- und Padelplätzen entfernt, wenige Minuten vom Strand Arenal d'en Castell und vom Yachthafen Addaia sowie eine kurze Autofahrt vom Golfplatz Son Parc.
Damit eignet sich die Villa ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.
Eine moderne, komfortable Immobilie, bezugsfertig und einladend.
Eine Besichtigung ist der beste Weg, ihr volles Potenzial zu entdecken.
Lista para estrenar, esta villa independiente se sitúa en una de las urbanizaciones más demandadas del norte de Menorca.
Se trata de un proyecto contemporáneo que combina líneas limpias, materiales locales y una integración muy cuidada con el entorno mediterráneo.
Distribuida en dos plantas, la vivienda ofrece cuatro dormitorios dobles con armarios empotrados y tres baños completos, incluido el dormitorio principal en suite.
La cocina independiente y el salón-comedor, espaciosos y luminosos, crean un ambiente cómodo y funcional, pensado tanto para el día a día como para reuniones familiares o con amigos.
La zona exterior es uno de sus grandes atractivos: un porche con comedor de verano, terrazas que rodean la vivienda y una piscina de generosas dimensiones que convierte la parcela en un auténtico espacio de disfrute privado durante todo el año.
La propiedad se asienta sobre una parcela de uso privativo de aproximadamente 570 m², con una superficie construida cercana a los 200 m², porches incluidos.
Opcionalmente, puede entregarse con el jardín totalmente acondicionado, incorporando plantas y árboles autóctonos que aportan privacidad y un marcado carácter mediterráneo.
La instalación de placas solares en la azotea refuerza el enfoque en eficiencia energética y sostenibilidad.
Su ubicación es especialmente práctica y atractiva: a un paso del club social con pistas de tenis y pádel, a pocos minutos de la playa de Arenal d'en Castell y del Puerto Deportivo de Addaia, y a pocos minutos en coche del Golf Son Parc.
Todo ello convierte esta villa en una opción ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda.
Una propiedad moderna, cómoda y lista para entrar a vivir.
Una visita es la mejor manera de apreciar todo lo que ofrece.
