Gran Canaria
HGC0019
3 bedroom Apartment in Arguineguan - HGC3142
469,000€
Apartment
Region: Gran Canaria
Area: Arguineguan
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Features
terrace
roof terrace
parking
communal pool
lift
gymnasium
sea views
store room
Our agency offers a spectacular renovated apartment with sea views and an adjoining studio apartment in a residential complex in the Loma Dos area.
The complex has a solarium, elevator, communal pool, and parking area.
The property consists of a terrace with wonderful sea views, a bright and well-lit living room, a family bedroom, a second bedroom/office, and a modern bathroom with a washing machine.
Next to the apartment is a magnificent studio with a large semi-covered terrace, a solarium with partial views, a storage space, a lounge area, a fully equipped kitchen, and a full bathroom.
It also has a separate entrance.
It is ideal as a guest room or as a private investment, with the possibility of renting it right next to your own home.
It includes a private parking space.
The property also has a license for vacation rentals.
Close to service areas such as a supermarket, shopping center, pharmacy, health center, school, and gas station, and a short drive from the beach.
*Property Viewings*: All those interested in viewing the property must present a valid ID, such as a DNI, NIE, or passport, prior to the viewing.
They will also be required to sign a viewing sheet upon entering the property.
Additional information: - Use of the property is always subject to current legislation.
- The sale price does not include taxes or purchase expenses, such as the Property Transfer Tax (6.5% or 1% for first-time transfers, plus the corresponding IGIC in the latter case), Property Registry, notary, and agency fees.
- Property information is subject to possible errors and involuntary changes.
Unsere Agentur bietet eine spektakulär renovierte Wohnung mit Meerblick und einem angrenzenden Studio-Apartment in einer Wohnanlage im Viertel Loma Dos an.
Die Anlage verfügt über ein Solarium, einen Aufzug, einen Gemeinschaftspool und einen Parkplatz.
Die Immobilie verfügt über eine Terrasse mit herrlichem Meerblick, ein helles und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Familienschlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer/Büro und ein modernes Badezimmer mit Waschmaschine.
Neben der Wohnung befindet sich ein wunderschönes Studio mit einer großen, teilweise überdachten Terrasse, einem Solarium mit Teilblick, einem Abstellraum, einem Wohnbereich, einer voll ausgestatteten Küche und einem kompletten Badezimmer.
Es verfügt außerdem über einen separaten Eingang.
Die Wohnung eignet sich ideal als Gästezimmer oder als private Investition und kann direkt neben Ihrem Eigenheim vermietet werden.
Ein privater Parkplatz ist ebenfalls vorhanden.
Die Immobilie verfügt außerdem über eine Lizenz zur Ferienvermietung.
In der Nähe von Versorgungseinrichtungen wie Supermarkt, Einkaufszentrum, Apotheke, Gesundheitszentrum, Schule und Tankstelle und nur eine kurze Autofahrt vom Strand entfernt.
*Besichtigungen*: Alle Interessenten müssen vor der Besichtigung einen gültigen Ausweis (z.
B. Personalausweis, NIE oder Reisepass) vorlegen.
Beim Betreten der Immobilie ist außerdem eine Besichtigungsliste zu unterschreiben.
Weitere informationen: - Die Nutzung der Immobilie unterliegt stets der geltenden Gesetzgebung.
- Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern und Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer (6,5 % bzw.
1 % bei Erstübertragungen, zuzüglich der entsprechenden IGIC im letzteren Fall), Grundbuch-, Notar- und Maklergebühren.
- Die Immobilieninformationen können sich ändern oder Irrtümer vorbehalten.
Nuestra agencia ofrece un espectacular apartamento reformado con vistas al mar y un apartamento-estudio anexo, en un complejo residencial en la zona de Loma Dos.
El complejo cuenta con solarium, ascensor, piscina comunitaria y zona de aparcamiento.
La propiedad consta de una terraza con vistas maravillosas al mar, salón luminoso bien iluminado, un dormitorio familiar, un segundo dormitorio-oficina y un moderno baño que incluye una lavadora.
Al lado de la vivienda nos encontramos un magnifico estudio que dispone de una gran terraza semi-cubierta, solarium con vistas parciales, espacio de trastero, una zona de descanso, cocina equipada y un baño completo.
Tiene además una entrada independiente.
Es ideal como habitación para invitados o como inversión privada teniendo la posibilidad de un alquiler justo al lado de tu propia casa.
Incluye una plaza de aparcamiento privada.
La propiedad además dispone de licencia para el alquiler vacacional.
Próximo a las áreas de servicios tales como supermercado, centro comercial, farmacia, centro de salud, colegio, gasolinera, y a poca distancia de la playa en coche.
*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita.
Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.
Informacion adicional: - El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.
- El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6.5% o 1% en el caso de primera transmisión más IGIC correspondiente en este último caso), honorarios del Registro de la Propiedad, notaría y gestoría.
- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntario
Terras, dakterras, parkeren, gemeenschappelijk zwembad, Lift, Gymnasium, uitzicht op zee, opslagruimte
