Gran Canaria
HGC0217
3 bedroom Finca / Rural house in A. Santa Lucia De Tirajana. Las Palmas - HGC0115
420,000€
Finca / Rural house
Region: Gran Canaria
Area: A. Santa Lucia De Tirajana. Las Palmas
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Features
air conditioning
heating
water
garden
terrace
roof terrace
barbecue
private pool
Climbing up through Fataga towards Tunte, we marveled at the mountains of our island and the great variety of native species that surround us.
The journey seemed difficult, but it's the best way to reach this spectacular destination.
It's incredible how many tourists explore these villages.
Arriving in Tunte, heading towards Santa Lucía, a few kilometers further on there's a turnoff that leads to this dreamlike estate nestled amidst palm groves and a ravine.
From here, we enjoyed the views of "Risco Blanco" and the town of Santa Lucía.
What a marvel!
Breathing in the air of this place is like being recharged ⛰️ We were greeted enthusiastically at the entrance.
There's parking right next to the house.
The entire hillside you see in front of you is part of the property.
A vast expanse of arable land This rustic estate has been completely renovated.
Upon entering, you'll see that it has wheelchair access and that the entire house is on a single level.
There's plenty of outdoor space: a swimming pool with sun loungers, a barbecue, and a large terrace with breathtaking views.
The laundry and ironing area is accessed on a different level from the terrace.
Next to the main house are two spacious outbuildings that retain their original stonework; one with a large terrace where the pets are kept, and the other with a plot of land perfect for a garden.
There's also a cistern.
Besides the stunning views, the property includes land with various fruit trees such as olive, orange, loquat, plum, and papaya, and ample space for growing vegetables, more fruit trees, or even another outbuilding.
Palm trees are part of the rural setting.
It also has two plots of land a short distance from the house.
One measures 1900 m2 and the other 900 m2.
The interior of the property is rustic in style, featuring original stonework and wooden ceilings, and offers excellent LED lighting.
It has air conditioning in all rooms and a heater for the colder months.
The living room is huge, with a sofa and TV.
The kitchen is fully equipped with two refrigerators, a refrigerator, dishwasher, oven, microwave, gas stove, breakfast bar, and a dining area with views of the surrounding landscape.
Adjacent to the kitchen are three spacious bedrooms, a storage room, and a large full bathroom with a bathtub and separate shower.
A fifteen-minute walk will take you to some bars where you can sample delicious Canarian tapas.
There are also mini-markets, a gas station, a health center, and bus service.
This area is famous for its pilgrimage routes and trails, such as the Camino de Santiago.
*Property Viewings*: All those interested in viewing the property must present a valid form of identification, such as a national identity card, foreign resident card, or passport, before the visit.
In addition, a visitor log will be required upon entering the property.
Additional information: - Use of the property will always be subject to current legislation.
- Legal Information: The List Price (RRP) does not include taxes or closing costs, which are legally the responsibility of the buyer and are estimated at between 8% and 10%.
These costs include Property Transfer Tax (6.5% general rate, subject to exceptions) for resale properties, or IGIC (7%) and Stamp Duty (1%) for new builds, as well as notary and land registry fees (approx.
0.3% - 0.8%) and document processing fees.
The taxable base will be calculated on the highest value between the sale price, the appraisal, or the cadastral reference value.
Financing costs (appraisal and bank fees) are the responsibility of the buyer according to their choice, while real estate brokerage fees are included in the price and are paid by the seller.
This transaction is subject to the seller's express acceptance and full legal information is available to the consumer.
Property information is subject to errors and unintentional changes.
Auf dem Weg hinauf von Fataga nach Tunte bestaunten wir die Berge unserer Insel und die große Vielfalt an einheimischen Pflanzenarten.
Die Fahrt schien anstrengend, aber es ist der beste Weg, dieses spektakuläre Ziel zu erreichen.
Es ist erstaunlich, wie viele Touristen diese Dörfer erkunden.
In Tunte angekommen, fahren wir Richtung Santa Lucía.
Nach wenigen Kilometern zweigt eine Straße ab, die zu diesem traumhaften Anwesen führt, eingebettet in Palmenhaine und eine Schlucht.
Von hier aus genossen wir den Blick auf den „Risco Blanco“ und die Stadt Santa Lucía.
Was für ein Wunder!
Die Luft hier einzuatmen, ist wie Balsam für die Seele.
⛰️ Wir wurden herzlich am Eingang empfangen.
Parkplätze befinden sich direkt neben dem Haus.
Der gesamte Hang vor uns gehört zum Grundstück.
Weite, fruchtbare Felder.
Dieses rustikale Anwesen wurde komplett renoviert.
Beim Betreten des Hauses werden Sie feststellen, dass es barrierefrei zugänglich und ebenerdig ist.
Es bietet viel Platz im Freien: einen Swimmingpool mit Liegestühlen, einen Grill und eine große Terrasse mit atemberaubender Aussicht.
Waschküche und Bügelbereich sind von der Terrasse aus über eine separate Ebene erreichbar.
Neben dem Haupthaus befinden sich zwei geräumige Nebengebäude mit erhaltenem Originalmauerwerk; eines mit einer großen Terrasse für die Haustiere und das andere mit einem Grundstück, das sich ideal für einen Garten eignet.
Eine Zisterne ist ebenfalls vorhanden.
Neben der traumhaften Aussicht umfasst das Anwesen Land mit verschiedenen Obstbäumen wie Oliven-, Orangen-, Mispel-, Pflaumen- und Papayabäumen sowie ausreichend Platz für den Anbau von Gemüse, weiteren Obstbäumen oder sogar eines weiteren Nebengebäudes.
Palmen gehören zum ländlichen Ambiente.
Zudem gehören zwei Grundstücke in unmittelbarer Nähe zum Haus.
Eines misst 1900 m2, das andere 900 m2.
Das Haus besticht durch seinen rustikalen Stil mit originalem Mauerwerk und Holzdecken und bietet eine hervorragende LED-Beleuchtung.
Alle Räume sind klimatisiert, und für die kälteren Monate steht eine Heizung zur Verfügung.
Das geräumige Wohnzimmer ist mit Sofa und Fernseher ausgestattet.
Die voll ausgestattete Küche verfügt über zwei Kühlschränke, einen Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Gasherd, eine Frühstücksbar und einen Essbereich mit Blick auf die umliegende Landschaft.
Angrenzend an die Küche befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein großes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.
In nur 15 Gehminuten erreichen Sie Bars, in denen Sie köstliche kanarische Tapas genießen können.
Außerdem gibt es Minimärkte, eine Tankstelle, ein Gesundheitszentrum und eine Bushaltestelle.
Die Gegend ist bekannt für ihre Pilgerwege, wie beispielsweise den Jakobsweg.
*Besichtigungen*: Alle Interessenten müssen vor der Besichtigung einen gültigen Ausweis (Personalausweis, Aufenthaltskarte oder Reisepass) vorlegen.
Sie müssen sich beim Betreten des Grundstücks in ein Besucherbuch eintragen.
Zusätzliche informationen: - Die Nutzung des Grundstücks unterliegt stets der jeweils geltenden Gesetzgebung.
- Rechtliche Hinweise: Der Listenpreis (UVP) beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten, die vom Käufer zu tragen sind und sich auf zusätzlich 8 % bis 10 % belaufen.
Diese Kosten umfassen die Grunderwerbsteuer (6,5 % Grundsteuersatz, Ausnahmen vorbehalten) für Bestandsimmobilien bzw.
Die Grunderwerbsteuer (7 %) und die Stempelsteuer (1 %) für Neubauten, zuzüglich Notar- und Grundbuchgebühren (ca.
0,3 % – 0,8 %) und Bearbeitungsgebühren.
Die Bemessungsgrundlage für die Besteuerung ist der höchste Wert aus Verkaufspreis, Gutachten oder Katasterwert.
Finanzierungskosten (Gutachten- und Bankgebühren) trägt der Käufer nach eigener Wahl, während die Maklergebühren im Preis enthalten sind und vom Verkäufer bezahlt werden.
Diese Transaktion bedarf der ausdrücklichen Zustimmung des Verkäufers.
Vollständige rechtliche Informationen stehen dem Verbraucher zur Verfügung.
– Die Angaben zum
Subiendo por Fataga dirección Tunte nos maravillamos con las montañas de nuestra isla y la gran variedad de especies autóctonas que nos rodean.
El trayecto parecía difícil pero es el mejor camino para llegar a este espectacular destino.
Es increíble la cantidad de turistas que exploran estos pueblos.
Llegando a Tunte dirección Santa Lucia y a pocos kilómetros hay un desvío que comunica a esta finca de ensueño en medio de los palmerales y del barranco.
Desde aquí disfrutamos de las vistas al “Risco Blanco” y al pueblo de Santa Lucia.
¡Qué maravilla!
Respiras el aire de este lugar y te reinicias ⛰️ En la puerta de entrada nos han recibido con entusiasmo.
Hay espacio de aparcamiento justo al lado de la vivienda.
Toda la ladera que ves de frente es parte de la venta.
Un inmenso terreno cultivable Esta finca rústica ha sido completamente reformada.
Al entrar verás que tiene acceso para minúsvalidos y que toda la vivienda se encuentra en una sola planta.
Hay mucho espacio exterior; una piscina con tumbonas solares, barbacoa, una gran terraza con unas vistas que ni te cuento.
En distinto nivel en la zona de la terraza se accede a la zona de lavado y planchado.
Al lado de la edificación nos encontramos con dos amplios alpendres que mantienen la piedra antigua; uno de ellos con una espaciosa terraza donde están las mascotas y el otro con un terreno de tierra donde poder hacer un jardín.
También hay un aljibe.
Aparte de las vistas que ofrece incluye un terreno con distintos árboles frutales como olivos, naranjos, nísperos, ciruelas, papayas, y bastante espacio de tierra para seguir cultivando verduras, más frutales, o incluso un alpendre.
Las palmeras forman parte del entorno rural Dispone además de dos terrenos a poca distancia de la vivienda.
Uno mide 1900 m2 y el otro 900 m2 El interior de propiedad de estilo es rústico con piedra antigua y techos de madera ofreciendo una excelente iluminación Led.
Dispone de aire acondicionado en todas las estancias y de una estufa para los meses más fríos.
El salón es enorme; sofá y TV.
La cocina está muy completa y equipada; dos neveras, un mantenedor, lavavajillas, horno, microondas, cocina de gas, barra americana y zona de comedor con vistas al paisaje.
Continuados tenemos tres amplios dormitorios un trastero y un espacioso baño completo; bañera y plato de ducha independiente A quince minutos terminamos visitando algunos bares y probando algunas ricas tapas canarias.
También hay mini mercados, gasolinera, centro de salud y transporte de autobús.
Esta zona es muy famosa por los caminos y senderos de peregrinos como el "Camino de Santiago" ️ *Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita.
Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.
Informacion adicional: - El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.
- Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional.
Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox.
0,3% - 0,8%) y gestión documental.
La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral.
Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor.
Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor.
- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.
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