Gran Canaria
HGC0108
3 bedroom House / Villa in Arguineguan - HGC0080
495,000€
House / Villa
Region: Gran Canaria
Area: Arguineguan
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Features
terrace
parking
sea views
balcony
Our agency offers for sale a three-story villa located in the residential area of Loma Dos, in Arguineguín.
It boasts panoramic views of the town and the ocean.
This property is currently rented with an 18-month lease and a current rent of €1,500/month.
Ideal for living in a quiet residential area, as a second home, or as a private investment.
The main floor comprises a spacious terrace with sea views, an entrance terrace with private and independent parking and space for a removable swimming pool, a bright and airy living room, a fully equipped kitchen, and a guest toilet.
The upper floor features a rooftop terrace/solarium that wraps around the house with incredible sea views, a master bedroom with sea views from the window, a second bedroom, and a full bathroom.
The basement level has space for several beds and a full bathroom.
There is ample potential for adding more bedrooms.
Close to amenities such as schools, a pharmacy, a health center, a gas station, and the beach.
Additionally, they will be asked to sign a visit sheet upon entering the property.
Additional information: - The use of the property will always be subject to current legislation.
- The sale price does not include taxes or sales expenses, such as the Property Transfer Tax (6.5% or 1% in the case of the first transfer plus the corresponding IGIC in the latter case), Property Registry, notary and agency fees.
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- Information about the property is subject to possible errors and involuntary changes.
Unsere Agentur bietet eine dreistöckige Villa im Wohngebiet Loma Dos in Arguineguín zum Kauf an.
Sie besticht durch einen atemberaubenden Panoramablick auf die Stadt und das Meer.
Die Immobilie ist derzeit für 18 Monate vermietet, die monatliche Miete beträgt 1.500 €.
Ideal zum Wohnen in einer ruhigen Wohngegend, als Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage.
Das Erdgeschoss umfasst eine großzügige Terrasse mit Meerblick, eine Eingangsterrasse mit privatem Parkplatz und Platz für einen abnehmbaren Swimmingpool, ein helles und luftiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befindet sich eine umlaufende Dachterrasse mit fantastischem Meerblick, ein Hauptschlafzimmer mit Meerblick, ein zweites Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Untergeschoss bietet Platz für mehrere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.
Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Schlafzimmer einzurichten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, eine Apotheke, ein Gesundheitszentrum, eine Tankstelle und der Strand.
*Besuche sind nur für stark interessierte Kunden möglich.
* *Besichtigungen der Immobilie*: Alle Interessenten an einer Besichtigung der Immobilie müssen vor der Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument wie DNI, NIE oder Reisepass vorlegen.
Darüber hinaus werden sie gebeten, beim Betreten des Grundstücks ein Besichtigungsprotokoll zu unterschreiben.
Weitere informationen: - Die Nutzung der Immobilie unterliegt stets der geltenden Gesetzgebung.
- Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern oder Verkaufskosten wie die Grunderwerbsteuer (6,5 % bzw.
1 % im Falle der ersten Übertragung zuzüglich der entsprechenden IGIC im letzteren Fall), Grundbuch-, Notar- und Agenturgebühren.
- Informationen über die Immobilie unterliegen möglichen Fehlern und unfreiwilligen Änderungen.
Nuestra agencia ofrece a la venta una chalet dividido en tres plantas situado en la zona residencial de Loma Dos, en Arguineguín.
Goza de vistas panorámicas a la ciudad y al océano.
Actualmente esta propiedad se encuentra alquilada con un contrato vigente de 18 meses y con una renta actual de 1500 euros/mes.
Ideal para vivir en una zona residencial tranquila, como segunda residencia o como inversión privada.
La planta principal consta de una terraza espaciosa con vistas al mar, terraza en la entrada con aparcamiento privado e independiente con espacio para una piscina desmontable.
Amplio salón luminoso, cocina equipada, y un aseo.
La planta superior dispone de una terraza-solarium que bordea la vivienda con vistas increíbles al mar, un dormitorio principal con vistas al mar desde la ventana, un segundo dormitorio y un baño completo.
La planta sótano consta de espacio para varias camas y un baño completo.
Muchas posibilidades de ampliar a más dormitorios.
Próximo a las áreas de servicios tales como colegios, farmacia, centro de salud, gasolinera y de la playa.
*Las visitas estarán restringidas sólo a clientes muy interesados* *Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita.
Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.
Informacion adicional: - El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.
- El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6.5% o 1% en el caso de primera transmisión más IGIC correspondiente en este último caso), honorarios del Registro de la Propiedad, notaría y gestoría.
- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.
Terras, parkeren, uitzicht op zee, balkon
